대전지법 2010타경1876-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.49㎡ (15.0평)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

토지면적

49.49㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

송강로42번길

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송강동 8-2 · 49.49㎡ (15.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강초교" 북서측 인근에 위치하는 <br />청솔아파트 제205동 제7층 제704호로서, 부근은 아파트단지, 각급의 학교, <br />근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경<br />은 보통인편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강<br />장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 중 제7층 제704호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생및급배수설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지로의 진입도로 상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(송강지구), 제1종지구단위계획구역(송강지구), 중로1류<br />(접함), 중로2류(접함), 사업지역미분류, 택지개발예정지구기타, 상대정화<br />구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3195만 ~ 1억 4716만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 송강동 8-2청솔아파트 205동 7층 704호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

대지권면적

49.49㎡ (15.0평)

기일

10-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음