대전지법 2010타경2015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-26 · 경매접수
2. 10-01-28 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1448.26㎡ (438.1평)

토지면적

525.20㎡ (158.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 659만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4402만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

장대로

건물 · 대지권

건물

1448.26㎡ (438.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 469-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

권순희

소유자

권순희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "리베라호텔" 북서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 숙박시설(호텔, 모텔), 각종 유흥주점, 음식점, 유성시장, 오피스텔, 주상복합아<br />파트 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구,((6)M이상,(2)층이상), 제1종지구단위계획구역,<br />특수도로(보행자전용도로)(접함), 관광특구<관광진흥법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉<br />진을위한특별법>, 온천원보호지구<온천법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로,<br />(2002년 10월 7일 사용승인)<br />외벽:화강석 및 인조석붙임, 몰탈위 페인트마감<br />내벽:벽지 및 타일붙임, 각종 인테리어마감<br />바닥:카펫깔기 및 대리석마감 등<br />창호:샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(큐피트)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 심야전기 및 도시가스에 의한 온수 및 난방설비, 주차설비, 온천수 공급설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 469-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 469-2 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 이 사건 부동산은 현재 뉴큐피트모텔로 이용중임 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

심○○

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

이○○

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

성○○

임차인

성○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-02 · 대전광역시 유성구 봉명동 469-2 · 대 525.2㎡
• 10-11-02 · 대전광역시 유성구 봉명동 469-2 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설 1층 숙박시설(계단실) 22.87㎡ 2층 숙박시설 76.35㎡ 2층 주차장 192.74㎡ 3층 숙박시설 267.76㎡ 4층 숙박시설 267.76㎡ 5층 숙박시설 267.76㎡ 6층 숙박시설 266.99㎡ 지하층 숙박시설(기계실) 86.03㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 스라브지붕 23

주변

학군

• 473m · 대전장대중학교 · 중학교
• 566m · 장대초등학교 · 초등학교
• 603m · 장대초등학교 · 초등학교
• 717m · 유성초등학교 · 초등학교
• 762m · 유성고등학교 · 고등학교
• 937m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 972m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1009m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1181m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1201m · 유성중학교 · 중학교
• 1257m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1343m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 195m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 229m · 유성고속터미널 · 342
• 243m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 261m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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