대전지법 2010타경2220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-29 · 경매접수
2. 10-02-01 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.85㎡ (22.3평)

건물면적

131.02㎡ (39.6평)

토지면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

131.02㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장대동 344 · 73.85㎡ (22.3평)

당사자

채권자

이창근

채무자

최종현

소유자

최종현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 서측에 위치하는 드림월드아파트 제104동 제1층 제101호로, 본건 주위는 아파트단지와 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 15층 건물 중 1층 101호(계단식)로,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 출입통제설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층 11개동 약 590여 세대 규모의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 인접도로 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 관광특구 <관광진흥법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 장대동 344 드림월드아파트 104동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

가압류권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-06 · 대전광역시 유성구 장대동 344드림월드아파트 104동 1층 101호 · 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층, 지상15층 아파트 1층 314.3582㎡ 아파트 2층 309.0642㎡ 아파트 3층 309.0642㎡ 아파트 4층 309.0642㎡ 아파트 5층 309.0642㎡ 아파트 6층 309.0642㎡ 아파트 7층 309.0642㎡ 아파트 8층 309.0642㎡ 아파트 9층 309.0642㎡ 아파트 10층 309.0642㎡ 아파트 11층 309.0642㎡ 아파트 12층 309.0642㎡ 아파트 13층 309.0642㎡ 아파트 14층 309.0642㎡ 아파트 15층 309.0642㎡ 아파트 지하1층 316.4202㎡ 대피소 철근콘크리트조 131.0226㎡

주변

학군

• 140m · 장대초등학교 · 초등학교
• 173m · 장대초등학교 · 초등학교
• 236m · 대전장대중학교 · 중학교
• 426m · 유성초등학교 · 초등학교
• 855m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 907m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1175m · 충남대학교 · 대학교
• 1350m · 어은중학교 · 중학교
• 1377m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1459m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 장대네거리 · 1, 116, 117, 3, 912
• 159m · 장대초등학교 · 104
• 197m · 장대중학교 · 104
• 258m · 유성초네거리 · 1, 104, 116, 117, 3, 912
• 267m · 장대네거리 · 1, 3, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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