대전지법 2010타경2916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-09 · 경매접수
2. 10-02-22 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.52㎡ (1.4평)

건물면적

12.80㎡ (3.9평)

토지면적

4.52㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 470-1808

도로명주소

대종로316번길

건물 · 대지권

건물

12.80㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부사동 101-1 · 4.52㎡ (1.4평)

호

13층

당사자

채권자

조복련

채무자

최복순

소유자

최복순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "부사사거리" 북측 인근에 위치하는 남대전종합시<br />장아이비 1층 123호(전용면적:12.8㎡, 공용면적:12.3049㎡)로서, 주위는 재래시장, 기존<br />단독주택, 노변 점포 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 1층 123호로서,<br />외벽:화강석붙임 및 몰탈위 페인트마감<br />내벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등<br />창호:스텐레스 강화유리끼움.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(문창시장공판장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 폭 약 8m, 북측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 101-1번지기준:제2종일반주거지역, 시장정비구역<재래시장및상점가육성을<br />위한특별법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 1층 123호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 1층 바닥 전체에 각 호를 구분하는 노란색 굵은선이 표시되어 있음 나. 별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

대전광역시중구

임차인

권○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-12 · 대전광역시 중구 부사동 101-1남대전종합시장아이비 1층 123호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리드지붕 13층 판매 및 영업시설(상점) 및 아파트 1층 판매 및 영업시설(상점) 1550.05㎡ 2층 판매 및 영업시설(상점) 1518.15㎡ 3층 아파트(16세대) 766.10㎡ 4층 아파트(16세대) 766.10㎡ 5층 아파트(15세대) 721.56㎡ 6층 아파트(15세대) 721.56㎡ 7층 아파트(13세대) 632.48㎡ 8층 아파트(13세대) 632.48㎡ 9층 아파트 (9세대) 523.05㎡ 10층 아파트(8세대) 463.69㎡ 11층 아파트(5세대) 276.16㎡ 12층 아파트(5세대) 276.16㎡ 13층 아파트(5세대) 276.16㎡ 지하1층 판매 및 영업시설(상점) 1691.97㎡ 지하2층 주차장 1849.015㎡ 지하3층 주차장 1809.975㎡ 철근콘크리트조 12.8000㎡

주변

학군

• 264m · 보운초등학교 · 초등학교
• 380m · 문창초등학교 · 초등학교
• 587m · 신일여자중학교 · 중학교
• 614m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 청란여자중학교 · 중학교
• 742m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 746m · 동명중학교 · 중학교
• 934m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 967m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대전중학교 · 중학교
• 1147m · 대전석교초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 159m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 186m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 228m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 278m · 한밭종합운동장 · 4, 513, 52, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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