대전지법 2010타경2992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-10 · 경매접수
2. 10-02-18 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.00㎡ (25.7평)

건물면적

118.71㎡ (35.9평)

토지면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2161만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

유성대로741번길

건물 · 대지권

건물

118.71㎡ (35.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

장대동 265-1 · 85.00㎡ (25.7평)

당사자

채권자

대전유성신용협동조합

채무자

임재철

소유자

임재철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 광신연립주택 제1동 제4층 제405호로서, 주변은 아파트 단지 및 빌라, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대이<br />며, 남동측 인근 도로변에는 시장 및 음식점 등 각종 편의시설이 형성된 노변 상가지대로서 <br />제반 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 무난하고, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽체식구조 슬래브지붕 4층 연립주택 중 4층 405호로서,<br />·외벽 : 적연와 노출쌓기 및 일부 수성페인팅<br />·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감<br />·창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

광신연립주택 제1동 제4층 제405호 (방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형으로서, 3동의 연립주택 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구(장대A구역), 상대정화구역, 절대정화구역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 본건 내부이용상황 확인 등은 이해관계인 부재로 인하여 인근 호수 거주자의 탐문 <br /> 및 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 확인하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 장대동 265-1 광신연립주택 1동 4층 405호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

대전유성신용협동조합

교부권자

서대전세무서

근저당권자

온천2동새마을금고

근저당권자

유성새마을금고

배당요구권자

강○○

압류권자

서대전세무서

임차인

임○○

채권자

대전유성신용협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-19 · 대전광역시 유성구 장대동 265-1광신연립주택 1동 4층 405호 · 철근콘크리트 벽체식구조 슬래브 지붕 4층 연립주택 1층 677.76㎡ 2층 677.76㎡ 3층 677.76㎡ 4층 677.76㎡ 지하 대피소 671.76㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 경비실 16.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하주차장 1249.26㎡ 철근콘크리트 벽체식구조 118.71㎡

주변

학군

• 292m · 유성초등학교 · 초등학교
• 575m · 대전장대중학교 · 중학교
• 647m · 장대초등학교 · 초등학교
• 658m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1137m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1225m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1346m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1388m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1436m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 1462m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1466m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1481m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 유성시장 · 104, 116, 3
• 145m · 유성시장 · 300, 340
• 336m · KT유성지사 · 655
• 346m · KT유성지사 · 302
• 358m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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