대전지법 2010타경3469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-18 · 경매접수
2. 10-02-19 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-12-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5198만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.96㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2824만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

208.96㎡ (63.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

전민동 466-3

호

5층

당사자

채권자

대전축산업협동조합

채무자

허상근

소유자

임병은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 남측 인근에 위치하는 "엑스포코아" 제4층 제25호 근린생활시설로서, 주위일원은 대단위 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 지역인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 제4층 제25호로서,<br /> ·외 벽 : 알루미늄시트판넬 및 일부 몰탈위 페인트 마감<br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 및 일부 인테리어치장 마감 등<br /> ·바 닥 : 아스타일 마감 등<br /> ·창 호 : 알루미늄샷시 복층유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 중앙공급식 닥트에 의한 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 및 서측으로 폭 약8M, 약25M 및 약30M 정도의 포장된 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "준주거지역"이고, "방화지구", "대로3류(접함)", "중로2류(접함)", "준주거구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>", "국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>", "지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>", "상대정화구역<학교보건법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 전민동 466-3 엑스포코아 4층 25호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

엑스포코아상가총운영위원회

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

소유자

임○○

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

유○○

채권자

대전축산업협동조합

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-13 · 대전광역시 유성구 전민동 466-3엑스포코아 4층 25호 · 철근콘크리트조슬래브지붕5층판 매,업무,근린생활,운동시설 1층 3256.82㎡ 2층 3612.28㎡ 3층 3621.28㎡ 4층 3663.03㎡ 5층 3593.79㎡ 지하1층 4170.93㎡ 지하2층 4224.71㎡ 지하3층 3999.35㎡ 철근콘크리트조 208.956㎡

주변

학군

• 126m · 대전전민중학교 · 중학교
• 209m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 638m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 654m · 대전문지중학교 · 중학교
• 722m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1250m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 118m · 전민중학교 · 1, 705, 802
• 183m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 244m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 398m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 407m · 태광산업중앙연구소 · 1, 705, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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