대전지법 2010타경3780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-23 · 경매접수
2. 10-02-24 · 경매개시결정
3. 10-05-17 · 배당요구종기
4. 10-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.80㎡ (102.5평)

토지면적

240.50㎡ (72.8평)

제시외면적

없음

보증금

4268만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6450만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

관들5길

건물 · 대지권

건물

338.80㎡ (102.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

관평동 1277

호

3층

당사자

채권자

북대전새마을금고

채무자

양성순

소유자

양성순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전동화중학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> 토지로서, 주위일원은 학교, 아파트, 다가구 및 단독주택, 일반음식점, 나지 등<br /> 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형평지로서 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로2류에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 소로2류(접<br /> 함), 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지방산업단지, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택, 제2종근린생활<br /> 시설)으로서<br /> 외벽 : 화강석물갈기, 드라이비트, 페인팅 및 일부 방부목치장 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 페인팅 및 일부 타일 마감. <br /> 천정 : 텍스 마감.<br /> 바닥 : 아스타일, 우드타일 및 기타 마감.<br /> 창호 : 샷시이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포2(관평세탁소, 한우리건강마을)<br /> 2층 : 다가구주택(2가구)<br /> 3층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고 하시기 바라며, 구조·규모·용도·이용상황<br /> 등으로 보아, 본건에 다소 영향이 있을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물감정명세표 비고란" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 이며, 현장조사시 부재중(주택부분)으로 내부이용상태는 건축물대장<br /> 상의 도면과 인근주민의 탐문조사에 기초하여 작성하였는 바, <br /> 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 1277 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평동 1277 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 이 사건 중 옥탑방은 형태 및 구조상 최초 건축 당시부터 존재하던 것으로, 제시외 건물로 보기에는 어려운 것으로 사료됨 나. 별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

북대전새마을금고

가압류권자

유진기업주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사세종상호저축은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

유○○

압류권자

대전광역시유성구

임차인

강○○

임차인

경○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

성○○

임차인

이○○

임차인

조○○

전세권자

강○○

전세권자

성○○

전세권자

이○○

전세권자

조○○

지상권자

북대전새마을금고

채권자

북대전새마을금고

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 관평동 1277 · 대 240.5㎡
• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 관평동 1277 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층단독주택(다가구주택, 제2종근린생활시설) 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 122.67㎡ 2층 다가구주택(1가구) 116.31㎡ 3층 다가구주택(1가구) 99.82㎡ 제시외-발코니 콘크리트구조 4.2 -주택 콘크리트구조 4.2 -주택 콘크리트구조 16.29 -발코니 콘크리트구조 4.5 -주택 콘크리트구조 4.2 -주택 콘크리트구조 16.29 -계단실 샷시조 30.12 -주택 콘크리트구조 68

주변

학군

• 336m · 중일고등학교 · 고등학교
• 398m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 401m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 475m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 483m · 대전관평중학교 · 중학교
• 687m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 738m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 960m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 964m · 대전외국인학교
• 1130m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1134m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학

버스

• 230m · 테크노밸리6.10단지 · 1, 705, 712, 802, 918
• 333m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 366m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 370m · 수변공원 · 1, 705
• 378m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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