대전지법 2010타경4103-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-02-25 경매접수
2. 10-02-26 경매개시결정
3. 10-05-17 배당요구종기
4. 10-08-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 7735만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.44㎡ (45.2평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 256만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

계백로

건물 · 대지권

건물

149.44㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

방동 473-23

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 방동 소재 세칭 "안삼한마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 국도변으로 주유소, 음식점, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 농경지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 대전-논산간 4번 국도가 소재하는 등 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서,<br />기호(1)은 기호(2) 토지의 진입로로 이용중이고,<br />기호(2)는 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 왕복4차선의 포장된 국도에 접하고,<br />기호(2)는 기호(1)을 통하여 서측으로 왕복4차선의 포장된 국도를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1),(2) 공히 용도지역은 "자연녹지지역"이며, "개발제한구역", "토지거래계약에관한허가구역"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 목재 마감<br /> ·내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어치장 마감 등<br /> ·바 닥 : 장판지깔기 등<br /> ·창 호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점(삼일가든)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 "(철근)콘크리트지붕"이나 현황 "아스팔트슁글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 방동 473-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 방동 473-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 방동 473-23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

박○○

소유자

한○○

임차인

삼○○○

채권자

원동새마을금고

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-24 · 대전광역시 유성구 방동 473-23 · 대 330㎡
• 10-08-24 · 대전광역시 유성구 방동 473-23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 149.44㎡

당사자

채권자

원동새마을금고

채무자

신소영

소유자

한관수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 53m · 엉고개 · 2002, 202, 302, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 방동 473-23

감정가

2억 5336만

최저가

1억 7735만 (70%)

건물면적

149.44㎡ (45.2평)

기일

10-08-24

등기부현황

등기 기재 없음