대전지법 2010타경4172-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

206.45㎡ (62.5평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

206.45㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8259만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

유성대로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

복용동 189-3 · 206.45㎡ (62.5평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용동자동차매매센타" 제3층 제347호 근린생활시설로서, 주위일원은 기존공장, 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하며, 서측 고속도로 월편으로 "학하토지구획정리지구"의 공사가 진행중으로 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 자동차매매센타까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층중 제3층 제347호로서,<br /> ·외 벽 : 칼라복층유리 및 알루미늄 복합판넬 마감 등<br /> ·내 벽 : 무늬코트 마감 등<br /> ·천 정 : 텍스 마감<br /> ·창 호 : 칼라복층유리창호 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차매매상사 사무실(정일상사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 자동차관련시설(복동동자동차매매센타)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장된 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "준공업지역"이고, "광로2류(접함)", "건축허가착공제한지역(서남부2단계)<건축법>" 등에 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8476만 ~ 3억 3600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 복용동 189-3복용동자동차매매센타 3층 347호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 8000만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

206.45㎡ (62.5평)

기일

10-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음