대전지법 2010타경4264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-26 · 경매접수
2. 10-03-02 · 경매개시결정
3. 10-05-19 · 배당요구종기
4. 10-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.39㎡ (15.8평)

건물면적

99.39㎡ (30.1평)

토지면적

52.39㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

원내로

건물 · 대지권

건물

99.39㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원내동 394 · 52.39㎡ (15.8평)

당사자

채권자

박재환

채무자

오영미

소유자

오영미

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "서대전기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 샘물타운아파트 제301동 제1층 제102호로, 본건 주위는 아파트단지와 주택 및 학교 그리고 각종 근린생활시설과 각종 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아, 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 1층 102호(계단식)로,<br />(집합건축물대장상 1996년 12월 7일 사용검사필)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

샘물타운아파트 301동 102호(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 호재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 8개동 약 780여 세대 규모의 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 광로 및 중로와 접하고, 단지 진입로 및 단지 내 도로상태 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 내부 이용상황의 경우, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 도면 및 인근주민의 탐문 등에 의거 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 원내동 394 샘물타운아파트 301동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-23 · 대전광역시 유성구 원내동 394샘물타운아파트 301동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 697.14㎡ 2층 668.58㎡ 3층 668.58㎡ 4층 668.58㎡ 5층 668.58㎡ 6층 668.58㎡ 7층 668.58㎡ 8층 668.58㎡ 9층 668.58㎡ 10층 668.58㎡ 11층 668.58㎡ 12층 668.58㎡ 13층 668.58㎡ 14층 668.58㎡ 지하층 대피소 689.58㎡ 철근콘크리트조 99.39㎡

주변

학군

• 330m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 423m · 금동초등학교 · 초등학교
• 442m · 진잠중학교 · 중학교
• 602m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 616m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 서일고등학교 · 고등학교
• 752m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 758m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 866m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 927m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 1019m · 봉우중학교 · 중학교
• 1136m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 샘물타운아파트 · 1, 201, 211, 212, 216, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1
• 115m · 샘물타운 · 3
• 155m · 샘물타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 191m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302
• 230m · 진잠타운아파트 · 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다