대전지법 2010타경4417-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.75㎡ (20.8평)

토지면적

148.50㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

474만 (최저가의 10%)

청구금액

733만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

계백로1646번길

건물 · 대지권

건물

68.75㎡ (20.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

유천동 139-48

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "문화육교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주<br />위는 기존단독주택, 다세대주택, 노변 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통<br />상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평탄한 주거용 건부지 및 일부 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷주택:시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 및 일부 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 외벽:몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시창호임.<br />▷부속건물:시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽:몰탈마감<br />▷부속건물:철파이프조 판넬지붕 단층 건물더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물(창고)의 건축물대장상의 구조가 조적조이나 현황 철파이프조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 유천동 139-48

감정가

9685만

최저가

4745만 (49%)

건물면적

68.75㎡ (20.8평)

기일

10-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음