대전지법 2010타경4646-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-03 · 경매접수
2. 10-03-04 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6270만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.80㎡ (30.8평)

토지면적

845.00㎡ (255.6평)

제시외면적

2.60

보증금

3627만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1246만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

101.80㎡ (30.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

반석동 96-3

호

단층

당사자

채권자

남면농업협동조합

채무자

김기희

소유자

고철강 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 서구 관저동 소재 "원앙초교” 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 근교<br />취락지대로서, 주변으로 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 소재하는바 제반 주위환경<br />은 보통인 편임.<br />기호(3)-(6)은 유성구 반석동 소재 "반석마을7단지” 북측 인근에 위치하며 본건 인<br />근은 국도주변 상가지대로서, 주변으로 음식점, 교회, 전 등이 소재하는바 제반 주위<br />환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 사다리형의 평지이며 현황<br />'상업용'으로 이용중임.<br />기호 (3)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '전' 및 일부<br />'도로'로 이용중임.<br />기호 (4)는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '주거기타'로<br />이용중임.<br />기호 (5)는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '도로'임.<br />기호 (6)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '주거기타'로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1)은 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.<br />기호 (3)-(6)은 북동측으로 대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구), 상대정화<br /> 구역<학교보건법>.<br />기호 (3,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관<br /> 한특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 토지<br /> 거래계약에관한허가구역.<br />기호 (4,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관<br /> 한특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물평가명세표, 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3),(5)는 공부상 '임야'이나 현황 기호(3)일부 및 기호 (5)는 현황 '도로'로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호 (1) 지상에는 비닐하우스 2동 및 컨테이너 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 블록구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 드라이비트마감, 일부 사이딩판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 바닥 : 장판깔기.<br /> 창호 : 하이샹시마감.<br /><br />나. 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 사이딩마감.<br /> 내벽 : 벽지등마감.<br /> 바닥 : 시멘트몰타마감, 장판깔기등.<br /> 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 근린생활시설로 이용중임.<br />나. 주거기타로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가. 위생설비.<br />나. 보일러설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (나)의 경우 공부상 '창고시설'이나 현황 '주거기타'로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대정동 22-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대정동 22-9 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 반석동 96-3 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 대전광역시 유성구 반석동 96-4 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

대전광역시유성구

소유자

고○○

소유자

박○○

압류권자

서대전세무서

지상권자

남면농업협동조합

채권자

남면농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 반석동 96-3 · 임야 638㎡(현황:도로및일부"전"으로이용)
• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 반석동 96-4 · 창고용지 182㎡
• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 반석동 96-5 · 임야 9㎡(현황:도로)
• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 반석동 96-6 · 창고용지 16㎡
• 10-12-21 · 대전광역시 유성구 반석동 96-4 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설(농산물보관창고) 1층 창고시설(농산물보관창고) 99.2㎡(현황:주거기타로이용) 제시외-보일러실 벽체이용 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕 1층 2.6㎡

주변

학군

• 507m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 640m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 986m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 1347m · 대전반석고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 외삼1통 · 1002, 101, 116, 119, 123, 302, 655
• 104m · 외삼삼거리 · 1002, 101, 116, 119, 123, 342, 655
• 400m · 반석마을입구 · 1002, 101, 302, 655
• 463m · 반석마을입구 · 1002, 101, 342, 655
• 477m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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