대전지법 2010타경4769-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-03-04 경매접수
2. 10-03-05 경매개시결정
3. 10-05-24 배당요구종기
4. 10-12-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.79㎡ (18.4평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

60.79㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6911만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하기동 513 · 60.79㎡ (18.4평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "하기초등학교" 북측 인근에 위치하는 송림마을아파트3단지 제303동 제18층 제1805호로, 본건 주위는 아파트단지와 주택 및 각종 근린생활시설과 학교 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아, 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 18층 1805호(계단식, 남향)로,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 7개동 약 710여 세대 규모의 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로와 접하고, 북서측으로 소로와 접하며, 단지 진입로 및 단지 내 도로상태 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로2류(접함), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료) <택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 도면 및 인근주민의 탐문 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 하기동 513 송림마을아파트3단지 303동 18층 1805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대커머셜 주식회사

가압류권자

현대커머셜(주) 양수인 현대캐피탈(주)

근저당권자

임○○

압류권자

대전광역시유성구

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-13 · 대전광역시 유성구 하기동 513송림마을아파트3단지 303동 18층 1805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 609.6925㎡ 2층 707.2092㎡ 3층 707.2092㎡ 4층 707.2092㎡ 5층 697.6332㎡ 6층 697.6332㎡ 7층 697.6332㎡ 8층 697.6332㎡ 9층 697.6332㎡ 10층 697.6332㎡ 11층 697.6332㎡ 12층 697.6332㎡ 13층 697.6332㎡ 14층 697.6332㎡ 15층 697.6332㎡ 16층 697.6332㎡ 17층 697.6332㎡ 18층 697.6332㎡ 19층 697.6332㎡ 20층 465.0888㎡ 철근콘크리트구조 84.8731㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

배재덕

소유자

배재덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 215m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 535m · 대전하기중학교 · 중학교
• 636m · 침례신학대학교 · 대학교
• 840m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 906m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 921m · 대전송림초등학교 · 초등학교
• 940m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1092m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1194m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1420m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 114m · 송림마을3단지 · 116, 117, 121, A5
• 145m · 송림마을4단지 · 116, 117, 121
• 461m · 송림마을2단지 · 116, 117, 121
• 486m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 하기동 513송림마을아파트3단지 303동 18층 1805호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

대지권면적

60.79㎡ (18.4평)

기일

10-12-13

등기부현황

등기 기재 없음