대전지법 2010타경4912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-05 · 경매접수
2. 10-03-08 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.25㎡ (5.8평)

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

토지면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3239만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 640-8 · 19.25㎡ (5.8평)

당사자

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자

최인형

소유자

주식회사다올부동산신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하는 "노블레스3주상복합아파트" 제11층 제1105호 아파트로서, 주위일원은 주상복합아파트, 숙박시설, 음식점, 상업나지 및 업무시설 등이 혼재하는 유성온천관광특구내의 미성숙상가지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층중 제11층 제1105호로서,<br /> ·외 벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br /> ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주상복합아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탕지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 주상복합아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선의 아스팔트포장된 도로에 접하고, 동측으로 폭 약14M 정도의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "일반상업지역"이고, "제1종지구단위계획구역", "중로1류(접함)", `특수도로(보행자전용도로)(접함)", "관관특구<관광진흥법>", "온천원보호지구<온천법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 640-8 노블레스3주상복합아파트 11층 1105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

소유자

주식회사다올부동산신탁

임차인

김○○

채권자

대전온누리신용협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-13 · 대전광역시 유성구 봉명동 640-8노블레스3주상복합아파트 11층 1105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(제1,2종 근린생활시설) 지하3층 주차장,전기실,발전기실,저수조 1,556.49㎡ 지하2층 주차장, 창고(근생용) 1,669.94㎡ 지하1층 주차장,방재실 1,669.94㎡ 1층 제1종근린생활시설 865.52㎡ 2층 제2종근린생활시설 806.28㎡ 3층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 4층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 5층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 6층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 7층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 8층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 9층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 10층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 11층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 12층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 13층 공동주택(아파트(8세대)) 819.50㎡ 철근콘크리트구조 84.6100㎡

주변

학군

• 598m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 757m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 831m · 어은중학교 · 중학교
• 955m · 장대초등학교 · 초등학교
• 967m · 장대초등학교 · 초등학교
• 990m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1117m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1167m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1254m · 충남대학교 · 대학교
• 1462m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 봉명동 문화원로 · 123
• 151m · 봉명동 문화원로 · 123
• 210m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 319m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 357m · 다솔아파트 · 102, 106, 108, 113, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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