대전지법 2010타경5021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-03-08 경매접수
2. 10-03-09 경매개시결정
3. 10-05-24 배당요구종기
4. 11-01-03 4차 매각기일 · 최저가 4억 3292만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

토지면적

2258.00㎡ (683.0평)

제시외면적

없음

보증금

4329만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2310만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

110.00㎡ (33.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

대정동 22-3

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 유성구 대정동 "관저동 소재 원앙마을1단지아파트" 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 근교 농경지, 야산, 기존 주택, 일부 상업용 건물 등이 어우러진<br /> 지역으로 형성되어 있음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 시내버스정류장이 남측 인근의 원앙마을아파트 부근으로서<br /> 비교적 근거리인 바, 교통여건은 무난한 편임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▷ 기호(1) : 부정형의 형태로서 자체는 평탄하고, 부근 전체적으로는 북하향의<br /> 완경사지대로 형성되어 있으며, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.<br /> ▷ 기호(2) : 장방형의 형태로서 자체는 평탄하고, 부근 전체적으로는 북하향의<br /> 완경사지대로 형성되어 있으며, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▷ 기호(1) : 남동측으로 접한 폭 약 6미터 정도의 콘크리트포장도로가 본건의<br /> 일부분인 동측부분까지 이어져 있음.<br /> ▷ 기호(2) : 동측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▷ 기호(1) : 자연녹지지역, 준공업지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구)임.<br /> <br /> <br /> ▷ 기호(2) : 자연녹지지역, 준공업지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구), <br /> 상대정화구역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(가) 블록구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /> - 외 부 : 드라이비트 시공 마감<br /> - 내 부 : 시멘트몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 칸막이 등<br /> - 바 닥 : 장판지 등 깔기<br /> - 천 장 : 암면텍스보드 등 <br /> - 창 호 : PVC새시 유리창임.<br /><br /> ▷ 기호(나) 블록구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /> - 외 부 : 드라이비트 시공 마감<br /> - 내 부 : 시멘트몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 칸막이 등<br /> - 바 닥 : 타일, 장판지 등 깔기<br /> - 천 장 : 천장지, 암면텍스보드 등 <br /> - 창 호 : PVC새시 유리창임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) 공히 근린생활시설(사무실, 점포 등) 구조임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 화장실설비 등 되어 있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 지상 일부에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재함.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대정동 22-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대정동 22-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 대정동 22-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 대정동 22-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대전광역시

근저당권자

이○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

백○○

소유자

오○○

소유자

전○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

채○○

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

임차인

김○○

임차인

송○○

채권자

청주축산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-01-03 · 대전광역시 유성구 대정동 22-3 · 대 2258㎡
• 11-01-03 · 대전광역시 유성구 대정동 22-3 · 블록구조 기타지붕(샌드위치판넬) 1층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 110㎡

당사자

채권자

청주축산업협동조합

채무자

김중기

소유자

김기흥 외 7

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 363m · 원양초등학교 · 초등학교
• 470m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 963m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1077m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1188m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1202m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1240m · 목원대학교 · 대학교
• 1362m · 목원대학교 신학관 · 대학교

버스

• 74m · 대정동원당마을 · 123
• 206m · 대정동원당마을 · 123
• 425m · 원앙마을아파트 · 123
• 463m · 대전공공어린이재활병원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 대정동 22-3

감정가

12억 6216만

최저가

4억 3292만 (34%)

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

기일

11-01-03

등기부현황

등기 기재 없음