대전지법 2010타경5021-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

토지면적

1745.00㎡ (527.9평)

제시외면적

없음

보증금

5052만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2310만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

110.00㎡ (33.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

대정동 22-6

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 유성구 대정동 "관저동 소재 원앙마을1단지아파트" 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 근교 농경지, 야산, 기존 주택, 일부 상업용 건물 등이 어우러진<br /> 지역으로 형성되어 있음.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 시내버스정류장이 남측 인근의 원앙마을아파트 부근으로서<br /> 비교적 근거리인 바, 교통여건은 무난한 편임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▷ 기호(1) : 부정형의 형태로서 자체는 평탄하고, 부근 전체적으로는 북하향의<br /> 완경사지대로 형성되어 있으며, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.<br /> ▷ 기호(2) : 장방형의 형태로서 자체는 평탄하고, 부근 전체적으로는 북하향의<br /> 완경사지대로 형성되어 있으며, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▷ 기호(1) : 남동측으로 접한 폭 약 6미터 정도의 콘크리트포장도로가 본건의<br /> 일부분인 동측부분까지 이어져 있음.<br /> ▷ 기호(2) : 동측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▷ 기호(1) : 자연녹지지역, 준공업지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구)임.<br /> <br /> <br /> ▷ 기호(2) : 자연녹지지역, 준공업지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구), <br /> 상대정화구역임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(가) 블록구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /> - 외 부 : 드라이비트 시공 마감<br /> - 내 부 : 시멘트몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 칸막이 등<br /> - 바 닥 : 장판지 등 깔기<br /> - 천 장 : 암면텍스보드 등 <br /> - 창 호 : PVC새시 유리창임.<br /><br /> ▷ 기호(나) 블록구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br /> - 외 부 : 드라이비트 시공 마감<br /> - 내 부 : 시멘트몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 칸막이 등<br /> - 바 닥 : 타일, 장판지 등 깔기<br /> - 천 장 : 천장지, 암면텍스보드 등 <br /> - 창 호 : PVC새시 유리창임.<br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) 공히 근린생활시설(사무실, 점포 등) 구조임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 화장실설비 등 되어 있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 지상 일부에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재함.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 대정동 22-6

감정가

10억 3112만

최저가

5억 525만 (49%)

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

기일

10-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음