경매· 상가
대전지법 2010타경6260-11
대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9825만251만/평· 감정가 5억 7800만 (34%)
담당계5계470-1805
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9825만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5억 7800만
- 최저 평당가
- 251만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9825만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 9825만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 260.87㎡ (78.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1982만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 39억 4626만
- 담당계
- 5계 · 470-1805
- 도로명주소
- 테크노중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 260.87㎡ (78.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 관평동 960
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 11-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북동측 인근에 위치하는 상가<br /> (대덕신대륙프라자)로서, 주위일원은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 근린상가, 공장,<br /> 주택 및 아파트 등이 소재하는 대덕테크노밸리택지지구내의 상업지역으로서, 제반<br /> 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설로서<br /> 외벽 : 화강석버너구이, 칼라반사유리, 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 대리석, 화강석물갈기, 페인팅, 무늬코팅, 일부 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 우드타일, 카페트깔기 등 마감.<br /> 천정 : 알판판넬, 텍스 마감. <br /> 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
대덕신대륙프라자 구분상가로서 <br /> 제101호 : 예스메카공인중개사<br /> 제102호 : 임대사무실<br /> 제103호 : 비즈공예<br /> 제104호 - 제106호, 제108호, 제109호 : 공실<br /> 제107호 : 가구세일점<br /> 제201호 - 제204호 : BTB 호프<br /> <br /> 제301호 - 제304호 : 제우스노래방<br /> 제401호 - 제404호 : 황제당구장<br /> 제501호 - 제504호 : 공실<br /> 제601호, 제602호 : 공실<br /> 제603호, 제604호 : 사무실(누리PNT)<br /> 제701호 - 제703호 : 공실<br /> 제704호 : SK텔레콤<br /> 제801호 - 제804호 : ONE 휘트니스클럽 <br /> 제901호 - 제904호 : ONE 휘트니스클럽<br /> 제1001호 - 제1003호 : ONE 휘트니스클럽더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러, 도시가스, 비상발전<br /> 설비, 완강기 및 기타설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형평지로서 구분상가건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 대로2류(접함),<br /> 보행자전용도로(접함), 상업구역(대덕연구개발특구), 자방산업단지 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
별지 "구분건물명세표 비고란" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 "미상" 이며, 현장조사시 일부는 세입자 부재중으로 내부이용상태는 건축물<br /> 대장상의 도면과 인근주민의 탐문조사에 기초하여 작성하였는 바, <br /> 경매진행시 참고 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 11-07-26 | sd | 2011.07.28 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.29 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.29 폐문부재 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.28 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.27 도달 |
| 11-07-26 | sd | 2011.07.28 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.08 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.06 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.07 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.07 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.06 도달 |
| 11-04-05 | sd | 2011.04.07 도달 |
| 10-03-23 | sd | 2010.03.29 도달 |
| 10-03-23 | sd | 2010.03.26 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 101호-에스메카공인중개사 | 100만원 | 2009.10.8~2010.10.7 |
| 전○○ | 점포 | 103호-비즈공예 | 4000만원 | 2009.11.10~2011.11.9 |
| 전○○ | 점포 | 301호,302호,303호-제우스노래연습장 | 7000만원 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 304호-제우스 | 3000만원 | 미상 |
| 염○○ | 점포 | 401호,402호,403호,404호-황제당구장 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 점포 | 603호,604호-(주)누리피앤티 | 500만원 | 2010.2.17~2011.2.16 |
| 양○○ | 점포 | 8층,9층,10층-원 휘트니스 클럽 | 7000만원 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 성신양회 주식회사
가압류권자 아세아시멘트 주식회사
교부권자 국민건강보험공단대전유성지사
교부권자 국민연금공단북대전지사
교부권자 대전광역시
교부권자 대전광역시유성구
근저당권자 구즉신용협동조합
근저당권자 김○○
근저당권자 한국자산관리공사
압류권자 국민연금공단북대전지사
압류권자 대전광역시유성구
유치권자 만호건설주식회사
유치권자 임○○(송림석재)
유치권자 주식회사 거성파워이앤지
유치권자 주식회사 성훈지앤씨
유치권자 직산기업주식회사
유치권자 허○○(호남유리)
임차인 SK텔레콤(주)
임차인 김○○
임차인 양○○
임차인 염○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 전○○
임차인 전○○
전세권자 전○○
채권자 유에스제이차유동화전문유한회사
채권자 주식회사신한은행
채무자겸소유자 주식회사신대륙
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 401호,402호,403호,404호-황제당구장 | 등록하였다 하나 확인할 수 없으며, 날짜는 미상 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
11-07-11 · 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 제1,2종근린생활시설 지3층 기계실,전기실,주차장 545.23㎡ 지2층 주차장 539.48㎡ 지1층 엠디에프실,방재실,관리실,주차장 539.48㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),주차램프 429.19㎡ 2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,이미용원) 428.4㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 335.58㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 7층 제1종근린생활시설(탁구장) 335.58㎡ 8층 제2종근린생활시설(사무소) 335.58㎡ 9층 제2종근린생활시설(기원) 335.58㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.36 ㎡ 철근콘크리트구조 84.65㎡ 토지별도등기있음
11-07-11 · 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 제1,2종근린생활시설 지3층 기계실,전기실,주차장 545.23㎡ 지2층 주차장 539.48㎡ 지1층 엠디에프실,방재실,관리실,주차장 539.48㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),주차램프 429.19㎡ 2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,이미용원) 428.4㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 335.58㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 7층 제1종근린생활시설(탁구장) 335.58㎡ 8층 제2종근린생활시설(사무소) 335.58㎡ 9층 제2종근린생활시설(기원) 335.58㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.36 ㎡ 철근콘크리트구조 58.46㎡ 토지별도등기있음
11-07-11 · 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 제1,2종근린생활시설 지3층 기계실,전기실,주차장 545.23㎡ 지2층 주차장 539.48㎡ 지1층 엠디에프실,방재실,관리실,주차장 539.48㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),주차램프 429.19㎡ 2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,이미용원) 428.4㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 335.58㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 7층 제1종근린생활시설(탁구장) 335.58㎡ 8층 제2종근린생활시설(사무소) 335.58㎡ 9층 제2종근린생활시설(기원) 335.58㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.36 ㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡ 토지별도등기있음
11-07-11 · 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 제1,2종근린생활시설 지3층 기계실,전기실,주차장 545.23㎡ 지2층 주차장 539.48㎡ 지1층 엠디에프실,방재실,관리실,주차장 539.48㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),주차램프 429.19㎡ 2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,이미용원) 428.4㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 335.58㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 7층 제1종근린생활시설(탁구장) 335.58㎡ 8층 제2종근린생활시설(사무소) 335.58㎡ 9층 제2종근린생활시설(기원) 335.58㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.36 ㎡ 철근콘크리트구조 57.82㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 유에스제이차유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 주식회사신대륙
- 소유자
- 주식회사신대륙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 412m한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스대학교
- 460m대전관평중학교중학교
- 538m대전관평초등학교초등학교
- 578m대전용산고등학교고등학교
- 647m중일고등학교고등학교
- 650m대전용산초등학교초등학교
- 843m배재대학교 대덕밸리캠퍼스대학교
- 846m대전배울초등학교초등학교
- 853m충남대학교 산학협력지원센터대학교
- 1025m대전두리초등학교초등학교
- 1119m대전두리중학교중학교
- 1197m대전외국인학교
버스
- 31m수변공원1, 705
- 326m한신에스메카712
- 331m롯데마트대덕점1, 1001, 301, 708, 802
- 384m한신에스메카712
- 402m관평중학교1, 301, 705, 708, 712, 802
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 4층 401호
- 감정가
- 5억 7800만
- 최저가
- 1억 9825만 (34%)
- 건물면적
- 260.87㎡ (78.9평)
- 기일
- 11-07-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
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