대전지법 2010타경6260-18

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-22 · 경매접수
2. 10-03-23 · 경매개시결정
3. 10-06-08 · 배당요구종기
4. 11-08-22 · 5차 매각기일 · 최저가 5378만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.39㎡ (5.9평)

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

토지면적

19.39㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 4626만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

테크노중앙로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관평동 960 · 19.39㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

유에스제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사신대륙

소유자

주식회사신대륙

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북동측 인근에 위치하는 상가<br /> (대덕신대륙프라자)로서, 주위일원은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 근린상가, 공장,<br /> 주택 및 아파트 등이 소재하는 대덕테크노밸리택지지구내의 상업지역으로서, 제반<br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설로서<br /> 외벽 : 화강석버너구이, 칼라반사유리, 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 대리석, 화강석물갈기, 페인팅, 무늬코팅, 일부 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 우드타일, 카페트깔기 등 마감.<br /> 천정 : 알판판넬, 텍스 마감. <br /> 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대덕신대륙프라자 구분상가로서 <br /> 제101호 : 예스메카공인중개사<br /> 제102호 : 임대사무실<br /> 제103호 : 비즈공예<br /> 제104호 - 제106호, 제108호, 제109호 : 공실<br /> 제107호 : 가구세일점<br /> 제201호 - 제204호 : BTB 호프<br /> <br /> 제301호 - 제304호 : 제우스노래방<br /> 제401호 - 제404호 : 황제당구장<br /> 제501호 - 제504호 : 공실<br /> 제601호, 제602호 : 공실<br /> 제603호, 제604호 : 사무실(누리PNT)<br /> 제701호 - 제703호 : 공실<br /> 제704호 : SK텔레콤<br /> 제801호 - 제804호 : ONE 휘트니스클럽 <br /> 제901호 - 제904호 : ONE 휘트니스클럽<br /> 제1001호 - 제1003호 : ONE 휘트니스클럽

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러, 도시가스, 비상발전<br /> 설비, 완강기 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 구분상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 대로2류(접함),<br /> 보행자전용도로(접함), 상업구역(대덕연구개발특구), 자방산업단지 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별지 "구분건물명세표 비고란" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 이며, 현장조사시 일부는 세입자 부재중으로 내부이용상태는 건축물<br /> 대장상의 도면과 인근주민의 탐문조사에 기초하여 작성하였는 바, <br /> 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 1명

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별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

성신양회 주식회사

가압류권자

아세아시멘트 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

국민연금공단북대전지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

구즉신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

국민연금공단북대전지사

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

만호건설주식회사

유치권자

임○○(송림석재)

유치권자

주식회사 거성파워이앤지

유치권자

주식회사 성훈지앤씨

유치권자

직산기업주식회사

유치권자

허○○(호남유리)

임차인

SK텔레콤(주)

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

염○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

전○○

전세권자

전○○

채권자

유에스제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사신대륙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-08-22 · 대전광역시 유성구 관평동 960 대덕신대륙프라자 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 제1,2종근린생활시설 지3층 기계실,전기실,주차장 545.23㎡ 지2층 주차장 539.48㎡ 지1층 엠디에프실,방재실,관리실,주차장 539.48㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점),주차램프 429.19㎡ 2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,이미용원) 428.4㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 335.58㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.58㎡ 7층 제1종근린생활시설(탁구장) 335.58㎡ 8층 제2종근린생활시설(사무소) 335.58㎡ 9층 제2종근린생활시설(기원) 335.58㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 268.36 ㎡ 철근콘크리트구조 84.65㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 412m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 460m · 대전관평중학교 · 중학교
• 538m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 578m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 647m · 중일고등학교 · 고등학교
• 650m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 843m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 846m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 853m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1025m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1197m · 대전외국인학교

버스

• 31m · 수변공원 · 1, 705
• 326m · 한신에스메카 · 712
• 331m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 384m · 한신에스메카 · 712
• 402m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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