대전지법 2010타경6376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-22 · 경매접수
2. 10-03-23 · 경매개시결정
3. 10-06-14 · 배당요구종기
4. 10-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.41㎡ (21.3평)

건물면적

135.34㎡ (40.9평)

토지면적

70.41㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

목동로

건물 · 대지권

건물

135.34㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 24 · 70.41㎡ (21.3평)

호

22층

당사자

채권자

조옥분

채무자

함형재

소유자

함형재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "목동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목양마을아<br />파트(총 1500세대) 제108동 제4층 제402호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근<br />린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 스라브위 아스팔트슁글지붕 22층 건물중 4층 402호(남향,계단식)로서,<br />(2003년 7월 사용승인)<br />외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감<br />창호:하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입문통제시스템설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 대로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 도로(접함), 소로1류(접함), 상대정<br />화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />본건은 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하여 동종 동류형 아파트 내부도면을 참고<br />하여 평가하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목동 24 목양마을아파트 108동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김○○

압류권자

대전광역시유성구

채권자

조○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-21 · 대전광역시 중구 목동 24 목양마을아파트 108동 4층 402호 · 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 450.874㎡ 2층 646.613㎡ 3층 646.613㎡ 4층 646.613㎡ 5층 646.613㎡ 6층 646.613㎡ 7층 646.613㎡ 8층 646.613㎡ 9층 646.613㎡ 10층 646.613㎡ 11층 646.613㎡ 12층 646.613㎡ 13층 646.613㎡ 14층 553.814㎡ 15층 553.814㎡ 16층 553.814㎡ 17층 553.814㎡ 18층 553.814㎡ 19층 553.814㎡ 20층 553.814㎡ 21층 553.814㎡ 22층 553.814㎡ 지하1층 228.028㎡ 지하2층 400.968㎡ 지하3층 147.706㎡ 철근콘크리트조 135.340㎡

주변

학군

• 197m · 을지의과대학교 · 대학교
• 243m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 257m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 260m · 목동초등학교 · 초등학교
• 295m · 대전대성중학교 · 중학교
• 668m · 충남여자중학교 · 중학교
• 790m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 883m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 대전태평중학교 · 중학교
• 899m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 940m · 대전중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 목동동대전농협 · 614
• 174m · 목양초등학교 · 614
• 175m · 목양마을아파트 · 614
• 221m · 목양마을아파트후문 · 614
• 310m · 목양마을아파트후문 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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