대전지법 2010타경7195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-30 · 경매접수
2. 10-04-15 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 배당요구종기
4. 10-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4248만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.06㎡ (149.8평)

토지면적

305.20㎡ (92.3평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

495.06㎡ (149.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신성동 122-3

호

3층

당사자

채권자

이승희

채무자

김지훈

소유자

김지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "금성초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 각종 근린상가 및 주상 복합용 건물 등으로 형성되어 있는 정비된 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주·정차가 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 도로 대비 평탄하며 가격시점 현재 주상용 건물부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 12M 내외의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 제2종 일반주거지역이며, 국가산업단지, 지역균형개발및중소기업육성미분류, 상대정화구역 등임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,<br /><br />외벽 : 석재마감, 일부 세멘몰탈 위 페인트마감 등<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감, 세멘몰탈 위 페인트 마감 등<br />바닥 : 장판깔기, 타일마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br />부합물 및 종물<br /><br />"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층(일반음식점 등) 2,3층(주택) 지하층(계단실, 창고 등)<br />기호(ㄱ) : 주택 기호(ㄴ) : 발코니 기호(ㄷ) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스 온수 보일러설비 등 개별난방 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 3층으로 등재되어 있으나, 실제는 제시외 건물(ㄱ)로 인하여 4층임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 신성동 122-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 신성동 122-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구(건축과)

교부권자

서대전세무서

근저당권자

서대전농업협동조합

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

현대자동차주식회사

압류권자

국민건강보험공단대전유성지사

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

송○○

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

안○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-16 · 대전광역시 유성구 신성동 122-3 · 대 305.2㎡
• 10-11-16 · 대전광역시 유성구 신성동 122-3 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 주택및근린생활시설 1층 주택및 일반음식점 132.78㎡ 창고 5.94㎡ 2층 주택 160.98㎡ 3층 주택 160.98㎡ 지하층 34.38㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 130 -발코니 조립식판넬 및 알미늄샷시조 판넬지붕 20.4 -창고 시멘트블럭조 6

주변

학군

• 283m · 금성초등학교 · 초등학교
• 734m · 성덕중학교 · 중학교
• 821m · 국군의무학교 · 대학교
• 1155m · 국군간호사관학교 · 대학교
• 1166m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1348m · 53군수지원단 · 대학교
• 1422m · 대덕대학교 · 대학교

버스

• 84m · 탄동농협 · 1
• 103m · 애경연구원 · 1
• 309m · 신성동주민센터 · 1
• 317m · 자운대네거리 · 3, 912
• 341m · 신성동주민센터 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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