대전지법 2010타경7553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-02 · 경매접수
2. 10-04-05 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 10-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.28㎡ (21.6평)

건물면적

76.23㎡ (23.1평)

토지면적

71.28㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

2001만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대둔산로386번길

건물 · 대지권

건물

76.23㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산성동 306-13 · 71.28㎡ (21.6평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행(합병전:주식회사한국주택은행)

채무자

이우복

소유자

이두복

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 연립주택(통칭 경원빌라) 제2층 제204호로, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설과 야산 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아, 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 204호(계단식)로,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 목재 및 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 서하향의 완경사지이며, 현재 3층 1개동 18세대 규모의 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(산성13)(접함), 도로(산성14)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 내부 이용상황에 대한 확인은 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 산성동 306-13 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 이 사건 부동산표시목록상 호수 표기가 `204호`이나 현재 `205호`로 표기되어 이용중임 나. 별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

이○○

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전세무서

압류권자

서대전세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행(합병전:주식회사한국주택은행)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-19 · 대전광역시 중구 산성동 306-13 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립 주택 1층 457㎡ 2층 457㎡ 3층 457㎡ 지하 주차장 149.58㎡ 철근콘크리트조 76.23㎡

주변

학군

• 547m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 576m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1018m · 대전대신중고등학교
• 1095m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1159m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1159m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1178m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1348m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1498m · 대전버드내중학교 · 중학교

버스

• 166m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 196m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 248m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 267m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513
• 326m · 산성시장 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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