대전지법 2010타경8341-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-09 · 경매접수
2. 10-04-16 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 배당요구종기
4. 10-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.16㎡ (2.8평)

건물면적

22.33㎡ (6.8평)

토지면적

9.16㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2825만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

관평2로

건물 · 대지권

건물

22.33㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관평동 922 · 9.16㎡ (2.8평)

당사자

채권자

강민수 외 2

채무자

주식회사 창조플래닝

소유자

주식회사 창조플래닝

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 동측 인근에 위치하는 "창<br />조타운" 제1층 제101호 외 12개호로서, 부근은 대규모 아파트 단지와 상업용 빌<br />딩, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 및 나지 등이 혼재된 지역으로서, 상업용<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상<br />황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건으로서,<br />- 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />- 내벽 : 무늬코트 마감, 페인팅 마감, 벽지 및 인테리어치장 마감 등,<br />- 바닥 : 타일 마감, 장판재 마감 등,<br />- 창호 : 새시 및 페어글라스창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 음식점으로 이용중이고, 기호(나)는 호프집으로 이용중이고, 기호<br />(다),(라)는 학원으로 이용중이며, 기호(마)-(파)는 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약15미터 정도, 북서측으로 폭 약10미터 정도의 보행자전용<br />도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접<br />함), 중로2류(접함), 일반주거구역, 지방산업단지, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 506호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 507호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 508호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 509호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 관평동 922 창조타운 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

양○○

가압류권자

유진기업주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

국민연금공단북대전지사

교부권자

근로복지공단유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

전○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

최○

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○

임차인

최○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

옥○○

전세권자

이텍산업주식회사

전세권자

한국수력원자력주식회사

채권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사 창조플래닝

임차인현황

매각공고

• 10-11-09 · 대전광역시 유성구 관평동 922창조타운 5층 507호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하층 지하주차장(11대),펌프실,방재실,지하저수조 375.41㎡ 1층 제1,2종근린생활시설(소매점,일반음식점) 310.02㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 318.12㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 274.24㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소,학원) 274.24㎡ 5층 제2종근린생활시설(사무소) 274.24㎡ 철근콘크리트조 22.33㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 171m · 대전관평중학교 · 중학교
• 198m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 424m · 중일고등학교 · 고등학교
• 500m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 707m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 709m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 732m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 823m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 898m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 901m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1170m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1194m · 대전송강초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 107m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 304m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 306m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 353m · 수변공원 · 1, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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