대전지법 2010타경8341-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

2922만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2825만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

관평2로

건물 · 대지권

건물

113.00㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관평동 922

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 동측 인근에 위치하는 "창<br />조타운" 제1층 제101호 외 12개호로서, 부근은 대규모 아파트 단지와 상업용 빌<br />딩, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 및 나지 등이 혼재된 지역으로서, 상업용<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상<br />황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건으로서,<br />- 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />- 내벽 : 무늬코트 마감, 페인팅 마감, 벽지 및 인테리어치장 마감 등,<br />- 바닥 : 타일 마감, 장판재 마감 등,<br />- 창호 : 새시 및 페어글라스창임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 음식점으로 이용중이고, 기호(나)는 호프집으로 이용중이고, 기호<br />(다),(라)는 학원으로 이용중이며, 기호(마)-(파)는 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약15미터 정도, 북서측으로 폭 약10미터 정도의 보행자전용<br />도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접<br />함), 중로2류(접함), 일반주거구역, 지방산업단지, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평동 922창조타운 1층 102호

감정가

8억 5200만

최저가

2억 9223만 (34%)

건물면적

113.00㎡ (34.2평)

기일

11-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음