대전지법 2010타경8372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-09 · 경매접수
2. 10-04-12 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 10-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 140만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 5014만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

문화동 535-6

당사자

채권자

황태연

채무자

김명진

소유자

김명진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "코리아나항공전문학교" 동측 인근에 <br /> 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 아파트, 단독주택, 소규모공장, 농경지 등이<br /> 소재하며, 제반주위환경은 보통시 됨.<br /> 기호(3-6)은 유성구 구룡동 소재 세칭 "하평마을" 동측인근에, 기호(7)은 유성구 둔<br /> 곡동 소재 "둔곡마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 농가주택, 농경지 등<br /> 이 소재하는 시외곽 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.<br /> 기호(8-10)은 충청남도 연기군 동면 송용리 소재 세칭 "동진뜰" 내에 위치하는 토지<br /> 로서, 주위일원은 순수농경지대로서 제반주위환경은 한산시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.<br /> 기호(3-7) : 본건 및 인근까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류<br /> 장이 소재하나, 운행횟수에 있어 대중교통사정은 불편시 됨. <br /> 기호(8-10): 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 면소재지까지는 차량으로 <br /> 약 5분 정도 소요됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 일단지로서 "자동차운전학원부지" 로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형 평지로서 "전 및 일부 제방도로" 로 이용중임.<br /> 기호(4,6,7) : 부정형 평지로서 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호(5) : 부정형 평지로서 "전 및 목장용지, 일부 제방도로" 로 이용중임.<br /> 기호(8) : 사다리 평지로서 "답" 으로 이용중임.<br /> 기호(9,10) : 세장형 평지로서 "답" 으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 일단지로서 중로한면에 접함.<br /> 기호(3,5) : 지적상 "맹지" 이나, 폭3m 정도의 제방도로에 접함.<br /> 기호(4,6) : 지적상 "맹지" 임.<br /> 기호(7) : 본건 북측으로 왕2차선 도로에 접함.<br /> 기호(8) : 본건 남측으로 폭 약 3m 정도의 농업용도로에 접함.<br /> 기호(9,10) : 본건 북동측으로 폭 약3m 정도의 농업업도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 녹지구역(대덕연구개발특구) 임. <br /> 기호(3-7) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(대덕연구개발특구2단계<br /> 예정지구), 개발제한구역, 녹지구역, 토지거래계약에관한허가구역 임.<br /> 기호(8-10): 농림지역, 비행안전구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(3 - 7) 지상에 별지 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 탐문조사되는 제시<br /> 외묘목이 식재되어, 이를 구분평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지감정평가명세표 비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉산동 386 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 충청남도 연기군 동면 송용리 956-12 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉산동 973-83 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 구룡동 338-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 구룡동 339-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 구룡동 339-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 구룡동 349-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 둔곡동 195 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 연기군 동면 송용리 935-11 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 연기군 동면 송용리 956-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

덕암새마을금고

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

연○○

근저당권자

북대전농업협동조합(구,구즉농업협동조합)

압류권자

대전광역시유성구

임차인

정○○

채권자

이○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 705m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 806m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1041m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1156m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1191m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1274m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1395m · 동산중.고등학교 · 고등학교

버스

• 415m · 문화2동 · 311
• 440m · 문화2동 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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