대전지법 2010타경10146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-04 · 경매접수
2. 10-05-06 · 경매개시결정
3. 10-07-21 · 배당요구종기
4. 10-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

176.44㎡ (53.4평)

건물면적

141.03㎡ (42.7평)

토지면적

176.44㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7149만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

노은서로

건물 · 대지권

건물

141.03㎡ (42.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노은동 495 · 176.44㎡ (53.4평)

호

4층

당사자

채권자

한국삼공 주식회사

채무자

주식회사 중부아그로 외 1

소유자

이은자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "노은카운티스" 제103동 제4층 제403호 연립주택으로서, 주위일원은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장 및 전철역(노은역)이 소재하는 바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 기타지붕 4층중 제4층 제403호로서,<br /> ·외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감<br /> ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 하이샷시창호 복층유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 욕실2, 거실, 주방, 파우더룸, 드레스룸, 전실, 누다락, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측 및 남측으로 아스팔트포장된 소로에 접하고, 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "기타용지(공동주택용지)", "제1종지구단위계획구역", "소로2류(접함)", "택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>", "상대정화구역<학교보건법>" 등에 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 495 노은카운티스 103동 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

동부정밀화학주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신젠타코리아주식회사

가압류권자

주식회사영일케미컬

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사동부하이텍

근저당권자

주식회사동부한농(변경전 주식회사 동부하이텍)

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

임차인

조○○

채권자

한국삼공 주식회사

채무자

주식회사 중부아그로

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-28 · 대전광역시 유성구 노은동 495노은카운티스 103동 4층 403호 · 철근콘크리트조 기타지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 707.3860㎡ 2층 708.1060㎡ 3층 708.1060㎡ 4층 708.1060㎡ 141.0253㎡

주변

학군

• 334m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 481m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 572m · 수정초등학교 · 초등학교
• 580m · 뉴스터디 수학학원
• 634m · 4단지 후문
• 708m · 대전노은중학교 · 중학교
• 740m · 상지초등학교 · 초등학교
• 824m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 899m · 지족중학교 · 중학교
• 1128m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1394m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 229m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 301m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 377m · 월드컵경기장역 · 1002
• 419m · 수정초등학교 · 117
• 426m · 월드컵경기장역 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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