대전지법 2010타경10757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-12 · 경매접수
2. 10-05-13 · 경매개시결정
3. 10-07-28 · 배당요구종기
4. 10-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.97㎡ (16.0평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

52.97㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6456만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

구즉로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송강동 199 · 52.97㎡ (16.0평)

당사자

채권자

우리에이치제육차유동화전문유한회사 외 2

채무자

주식회사 계룡축산물유통

소유자

박홍남

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 “송강초등학교” 남서측<br /> 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트 단지로 형성되어 있고 <br /> 인근에 학교 및 근린상가 등 생활편의시설이 소재하는 바, 제반<br /> 주위환경 보통시됨.<br /><br /> 기호(나) : 본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 “송강중학교” 남동측 <br /> 인근에 위치한 청솔아파트 상가동으로서 인근은 대단위 아파트 단지<br /> 및 상가, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 공히 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 <br /> 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 제2층 제206호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.<br /><br /> 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 제지하층 제2호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트 1세대임.<br /><br /> 기호(나) : 상가로서 3개 점포로 분할되어 있음.(태화루, 쌀가게, 빠리팡스 <br /> 베이커리 빵제조장으로 사용중이나, 태화루 및 쌀가게로 분할된 <br /> 부분은 공실임).<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기,<br /> 소화전 시설 등 되어 있음.<br /><br /> 기호(나) : 공동 위생 및 급·배수설비, 소화전 설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(나) : 부정형의 평지로서, 아파트 건부지 및 상가 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가),(나) 공히 단지내 포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제3종일반주거지역(송강지구), 제1종지구단위계획구역(송강지구),<br /> 중로1류(접함), 사업지역미분류, 택지개발예정지구기타<br /> (송강택지개발완료), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /> 기호(나) : 제3종일반주거지역(송강지구), 제1종지구단위계획구역(송강지구), <br /> 중로1류(접함), 중로2류(접함), 사업지역미분류, 택지개발예정지구기타<br /> (송강택지개발완료), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송강동 199 송강그린아파트 303동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 송강동 8-2 청솔아파트 상가동 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

강○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

배당요구권자

송강그린아파트입주자대표회의

배당요구권자

신용보증기금

소유자

박○○

임차인

안○○

채권자

우리에이치제육차유동화전문유한회사

채권자

우리이에이제육차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사 계룡축산물유통

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-25 · 대전광역시 유성구 송강동 199송강그린아파트 303동 2층 206호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 송강그린아파트 제303동 1층 613.296㎡ 2층 599.016㎡ 3층 599.016㎡ 4층 599.016㎡ 5층 585.576㎡ 6층 585.576㎡ 7층 585.576㎡ 8층 585.576㎡ 9층 585.576㎡ 10층 585.576㎡ 11층 585.576㎡ 12층 585.576㎡ 13층 585.576㎡ 14층 585.576㎡ 15층 585.576㎡ 지층 589.500㎡ 철근콘크리트조 84.996㎡

주변

학군

• 259m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 371m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전두리중학교 · 중학교
• 566m · 대전송강중학교 · 중학교
• 585m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 941m · 대전관평중학교 · 중학교
• 942m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 중일고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 송강초등학교 · 2, 301, 5, 708, 802
• 192m · 그린아파트 · 2, 301, 5, 708, 802
• 196m · 한솔아파트 · 1, 301, 5, 708, 802
• 226m · 한마을아파트 · 1, 2, 301, 5, 708, 802
• 387m · 한마을아파트후문 · 1, 2, 301, 5, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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