대전지법 2010타경12852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-11 · 경매접수
2. 10-06-14 · 경매개시결정
3. 10-08-30 · 배당요구종기
4. 11-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5693만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.51㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

유성대로736번길

건물 · 대지권

건물

92.51㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장대동 278-2

호

13층

당사자

채권자

대전북부새마을금고(변경전,신탄진새마을금고)

채무자

최정철

소유자

최정철

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 “장대중학교” 남서측 인근에 위치하는<br /> (미수)넥스투빌 제3층 제307호로서, 주위일원은 학교, 유성재래시장, 소규모 점포, <br /> 업무 및 상업용 건물 등이 혼재하는 상업지역으로서, 주변 환경 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 북서측으로<br /> 유성 I.C가 소재하는 바, 교통상황 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제3층 제307호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내 벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, <br /> 스프링클러, 주차장설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가로장방형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 및 업무용<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(278-2번지 기준) : 일반상업지역, 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), <br /> 제1종지구단위계획구역, 관광특구, 재정비촉진지구(장대B구역), <br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 장대동 278-2 넥스투빌 3층 307호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

마산세무서

교부권자

진주세무서

근저당권자

배○○

근저당권자

애경산업주식회사

압류권자

대전광역시유성구

임차인

(주)월시스

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

대전북부새마을금고(변경전,신탄진새마을금고)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-01-17 · 대전광역시 유성구 장대동 278-2 넥스투빌 3층 307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 1층 판매 및 영업시설 1036.49㎡ 2층 판매 및 영업시설 1119.45㎡ 3층 업무시설 1185.64㎡ 4층 업무시설 1185.64㎡ 5층 업무시설 1071.48㎡ 6층 업무시설 1071.48㎡ 7층 업무시설 1071.48㎡ 8층 업무시설 978.13㎡ 9층 업무시설 877.91㎡ 10층 업무시설 777.69㎡ 11층 업무시설 677.47㎡ 12층 기타일반업무시설(사무소) 563.31㎡ 13층 판매 및 영업시설 473.06㎡ 지하2층 업무시설(주차장,기계실,발전기실) 1137.49㎡ 지하1층 업무시설(주차장,전기실) 1282.71㎡ 철근콘크리트구조 92.51㎡

주변

학군

• 380m · 유성초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전장대중학교 · 중학교
• 479m · 장대초등학교 · 초등학교
• 501m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1005m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1244m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1288m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1293m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1295m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1361m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1389m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1448m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 135m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 145m · 유성고속터미널 · 342
• 156m · 유성시장 · 104, 116, 3, 300, 340
• 169m · 유성시장 · 104, 116, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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