대전지법 2010타경12999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-14 · 경매접수
2. 10-06-15 · 경매개시결정
3. 10-08-31 · 배당요구종기
4. 10-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.68㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 470-1805

건물 · 대지권

건물

112.68㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 863-2

호

3층

당사자

채권자

박종귀 외 1

채무자

조용국

소유자

조용국

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전도시철도1호선 “지족역” 남동측<br /> 인근에 위치하는 계룡리슈빌스카이 제지하층 제비02호로서, 주변은 단독주택,<br /> 아파트단지 및 주상복합, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변환경<br /> 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, <br /> 북서측 인근에 지하철역(지족역)이 소재하는 바 대중교통사정은 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층건 중 <br /> 제지하층 제비02호(동하향 경사지형을 이용, 본건 전면부는 지상 노출)로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내 벽 : 페인트 마감 등.<br /> 창 호 : 스테인레스 강화유리임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, <br /> 스프링클러, 주차장설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 동하향의 완경사 부정형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 <br /> 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), <br /> 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 지하층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

박○○

기타

나반인베스트먼트유한회사

임차인

설○○(태진씨엔디)

채권자

박○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-29 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 지하층 비02호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2731.448㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 112.680㎡

주변

학군

• 367m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 381m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 지족중학교 · 중학교
• 603m · 침례신학대학교 · 대학교
• 677m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 685m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 687m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 808m · 상지초등학교 · 초등학교
• 814m · 4단지 후문
• 815m · 뉴스터디 수학학원
• 1057m · 대전반석초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 132m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 242m · 지족역 · 101, 116, 119, 302, 655, A5
• 267m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 302m · 지족역 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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