대전지법 2010타경20709-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

495.19㎡ (149.8평)

토지면적

55.24㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3717만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

495.19㎡ (149.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

봉명동 538-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동에 소재하는 동아벤처오피스텔 제1층 제115호로서, 주위는 유성온천관광지구로서 호텔 및 온천장 등 숙박업소, 오피스텔 및 각종 근린시설(유흥주점 등)등으로 형성된 관광특구로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량접근 및 주·정차가 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장 및 지하철역 소재하는 바, 일반대중교통수단은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 평스래브지붕 20층 중 제1층 제115호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 석재 등 마감<br /> 내벽 : 목재 및 페인트 등 마감<br /> 바닥 : 아스타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시창호 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부(건축물대장)상 판매시설(청소년게임제공업소)로 등재되어 있으나, 가격시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기시설 완비되어 있으며, 중앙공급식 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 동아벤처오피스텔의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건으로의 진입도로 및 주차시설은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6)M이상, (2)층이상), 제1종지구 단위계획구역(봉명2지구), 소로1류(접함), 소로3류(접함), 관광특구(관광진흥법), 온천원보호지구(온천법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 가격시점 현재 공실이며, 위치확인은 관리사무소 및 건축물현황도<br /> 등에 의거 확인하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 봉명동 538-8 1층 115호

감정가

15억

최저가

7억 3500만 (49%)

건물면적

495.19㎡ (149.8평)

기일

11-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음