대전지법 2010타경20983-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6394만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

테크노3로

건물 · 대지권

건물

145.75㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관평동 1359

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "한신에스메카" 제5층 제522호, 제523호, 제7층<br />제724호, 제743호, 제747호 아파트형 공장이며, 주위일원은 "대덕테크노밸리 사업시설<br />지구" 내 중.소규모 공장들이 밀집된 공장지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 <br />보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하므로, 제반 대중교통 사정 등은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 7층 건물 중 제5층 제522호 外 <br /> 4개호로서,<br />·외 벽 : 화강석 붙임, 적벽돌치장쌓기 마감<br />·내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 및 벽지 마감<br />·천 정 : 아스칼텍스 및 텍스 마감<br />·바 닥 : 대리석, 디럭스타일깔기, 장판 및 일부 타일 마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 칼라복층유리 끼움 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한신에스메카 제5층 제522호, 제523호는 아파트형 공장으로 이용중이며,<br />제7층 제724호, 제743호, 제747호는 아파트형 공장(기숙사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소방설비(화재감지기, 경보기, 옥내소화전, 스프링쿨러), 방송시설,<br />승강기설비 등의 부대시설이 되어있으며, 기호(다),(라),(마)는 도시가스에의한 <br />개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트형 공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "준공업지역"이고, "제1종지구단위계획구역<br /> (대덕테크노밸리)", "중로1류(접함)", <br /> "산업시설구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구의육성에관한특별법>",<br /> "지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>"임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(다,라)는 반복층형태의 공장(기숙사)로 이용중이며, <br />기호(마)는 복층형태의 공장(기숙사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임내관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 5층 522호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 1760만 (49%)

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

기일

11-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음