대전지법 2010타경20983-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-09-29 경매접수
2. 10-09-30 경매개시결정
3. 10-12-15 배당요구종기
4. 11-04-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6394만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

테크노3로

건물 · 대지권

건물

145.75㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관평동 1359

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "한신에스메카" 제5층 제522호, 제523호, 제7층<br />제724호, 제743호, 제747호 아파트형 공장이며, 주위일원은 "대덕테크노밸리 사업시설<br />지구" 내 중.소규모 공장들이 밀집된 공장지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하므로, 제반 대중교통 사정 등은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 7층 건물 중 제5층 제522호 外 <br /> 4개호로서,<br />·외 벽 : 화강석 붙임, 적벽돌치장쌓기 마감<br />·내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 및 벽지 마감<br />·천 정 : 아스칼텍스 및 텍스 마감<br />·바 닥 : 대리석, 디럭스타일깔기, 장판 및 일부 타일 마감<br />·창 호 : 알미늄샷시 칼라복층유리 끼움 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한신에스메카 제5층 제522호, 제523호는 아파트형 공장으로 이용중이며,<br />제7층 제724호, 제743호, 제747호는 아파트형 공장(기숙사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소방설비(화재감지기, 경보기, 옥내소화전, 스프링쿨러), 방송시설,<br />승강기설비 등의 부대시설이 되어있으며, 기호(다),(라),(마)는 도시가스에의한 <br />개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트형 공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "준공업지역"이고, "제1종지구단위계획구역<br /> (대덕테크노밸리)", "중로1류(접함)", <br /> "산업시설구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구의육성에관한특별법>",<br /> "지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(다,라)는 반복층형태의 공장(기숙사)로 이용중이며, <br />기호(마)는 복층형태의 공장(기숙사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임내관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 5층 522호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 5층 523호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 7층 724호 · 집합건물 · 기숙사
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 7층 743호 · 집합건물 · 기숙사
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 7층 747호 · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

마포세무서

근저당권자

한신공영 주식회사

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

유한회사 팜엔텍

임차인

김○○

임차인

도담에너시스 주식회사

임차인

서○○

임차인

유한회사 팜앤텍

임차인

이○○

전세권자

이○○

전세권자

주식회사 피엔에프

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

파산자주식회사 코네츠의 파산관재인 장기영(등기부상: 주식회사 코네츠)

임차인현황

매각공고

• 11-04-05 · 대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 5층 523호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 공장,제1,2종근린생활시설,기숙사 지2층 주차장 3,028.36㎡ 지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 593.7㎡ 지2층 계단실,승강기,홀 376.1㎡ 지2층 펌프실 33㎡ 지1층 공장 6,833.35㎡ 지1층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,823.9㎡ 지1층 주차장 1,586.08㎡ 지1층 제2종근린생활시설 895.77㎡ 지1층 관리실,방재실 93.5㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 3,254.64㎡ 1층 공장 2,034.92㎡ 1층 로비,복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,001.06㎡ 1층 하역장 527㎡ 1층 엠디에프실 34.34㎡ 2층 공장 4,850.73㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,853.71㎡ 2층 주차장 1,599.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1,281.96㎡ 2층 대회의실 269.26㎡ 3층 공장 6,418.7㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,811.78㎡ 3층 주차장 1,599.42㎡ 4층 공장 5,762.42㎡ 4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,667.7㎡ 4층 주차장 1,599.42㎡ 5층 공장 5,677.42㎡ 5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 5층 주차장 1,599.42㎡ 5층 소회의실 85㎡ 6층 공장 5,554.36㎡ 6층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 6층 주차장 1,599.42㎡ 7층 공장(기숙사) 3,540.96㎡ 7층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,휴게실,인터넷실,헬스실 2,205.05㎡ 철근콘크리트구조 145.75㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

파산자주식회사 코네츠의 파산관재인 장기영(등기부상: 주식회사 코네츠)

소유자

파산자주식회사 코네츠의 파산관재인 장기영(등기부상: 주식회사 코네츠)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 366m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 449m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 542m · 대전관평중학교 · 중학교
• 671m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 790m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 855m · 대전두리중학교 · 중학교
• 983m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1005m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교

버스

• 98m · 한신에스메카 · 712
• 151m · 한신에스메카 · 712
• 257m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 358m · 북부여성가족원 · 2
• 405m · 북부여성가족원 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평동 1359 한신에스-메카아파트형공장 5층 523호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

기일

11-04-05

등기부현황

등기 기재 없음