대전지법 2010타경21962-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-10-12 · 경매접수
2. 10-10-13 · 경매개시결정
3. 11-01-03 · 배당요구종기
4. 11-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7991만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.55㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3593만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

99.55㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 662-1

호

11층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

송미경

소유자

송미경

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />주상복합아파트, 일반음식점, 상업나지, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 <br />제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 중 1층 102호 외 6개호 상가로서<br />(2004.11.사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 기타 인테리어 마감.<br />창호 : 아스타일 및 장판깔기 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

102호, 103호 : 2개호 일체로 사무실(부동산)<br />105호 : 공실<br />107호 : 창고<br />201호, 202호 : 2개호 일체로 사무실(부동산)<br />217호 : 사무실 등(일부 집기 소재함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로에 접하며 인접도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류접함, 관광특구<관광진흥법>, 온천원<br />보호지구<온천법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 2층 217호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

임차인

(주)비오스하우징

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

유앤제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 11-08-30 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕11층 공동주택 지3층 주차장 930.43㎡ 지3층 기계실,계단실 엘리베이터 145.05㎡ 지2층 지하주차장 1273.79㎡ 지2층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 지1층 지하주차장 1273.79㎡ 지1층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 1층 제1종근린생활시설(7호) 267.23㎡ 1층 제2종근린생활시설 73.72㎡ 1층 계단실,엘리베이터 220.22㎡ 2층 제1종근린생활시설(9호) 509.46㎡ 2층 제2종근린생활시설(9호) 532.36㎡ 2층 계단실,엘리베이터 41.73㎡ 3층 아파트(18세대) 967.51㎡ 4층 아파트(15세대) 810.46㎡ 5층 아파트(15세대) 810.46㎡ 6층 아파트(15세대) 810.46㎡ 7층 아파트(15세대) 810.46㎡ 8층 아파트(15세대) 810.46㎡ 9층 아파트(15세대) 810.46㎡ 10층 아파트(15세대) 810.46㎡ 11층 아파트(15세대) 810.46㎡ 철근콘크리트구조 53.90㎡
• 11-08-30 · 대전광역시 유성구 봉명동 662-1 투유2 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕11층 공동주택 지3층 주차장 930.43㎡ 지3층 기계실,계단실 엘리베이터 145.05㎡ 지2층 지하주차장 1273.79㎡ 지2층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 지1층 지하주차장 1273.79㎡ 지1층 계단실,엘리베이터 66.04㎡ 1층 제1종근린생활시설(7호) 267.23㎡ 1층 제2종근린생활시설 73.72㎡ 1층 계단실,엘리베이터 220.22㎡ 2층 제1종근린생활시설(9호) 509.46㎡ 2층 제2종근린생활시설(9호) 532.36㎡ 2층 계단실,엘리베이터 41.73㎡ 3층 아파트(18세대) 967.51㎡ 4층 아파트(15세대) 810.46㎡ 5층 아파트(15세대) 810.46㎡ 6층 아파트(15세대) 810.46㎡ 7층 아파트(15세대) 810.46㎡ 8층 아파트(15세대) 810.46㎡ 9층 아파트(15세대) 810.46㎡ 10층 아파트(15세대) 810.46㎡ 11층 아파트(15세대) 810.46㎡ 철근콘크리트구조 45.65㎡

주변

학군

• 630m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 734m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 816m · 어은중학교 · 중학교
• 1028m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1040m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1138m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1195m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1274m · 충남대학교 · 대학교

버스

• 130m · 봉명동 문화원로 · 123
• 225m · 봉명동 문화원로 · 123
• 234m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 268m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 356m · 갑천근린공원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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