대전지법 2012타경5728-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-20 · 경매개시결정
2. 12-06-05 · 배당요구종기
3. 13-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3841만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.01㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

담당계

470-1807

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

63.01㎡ (19.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

36

당사자

채권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

최환원

소유자

최환원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "열매마을아파트5단지" 남측 월편, 대전지하철 "노은역" 북동측 약 200미터 지점에 위치하는 현 "월드코아" 제3층 제306호,제307호로서, 부근은 아파트단지, 근린생할시설, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상8층, 지하3층의 건물중 제3층 제306호, 제307호로서,<br /> 외 벽: 대리석붙임 및 페어그라스마감<br /> 내 벽: 모르타르위 페인트 및 인테리어 마감<br /> 바 닥: 타일 붙임<br /> 창 호: 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

메트로: 현재 제306호, 제307호는 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 방송설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며, 현 "월드코아" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 30미터, 동측으로 로폭 약 15미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역: 미상임.<br />2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 3층 306호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 3층 307호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 3층 308호 (지족동,월드코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 건축물대장의 변동내용에 2011년 7월 25일자로 이 사건 306호의 전유부분 중 41.81㎡는 305호에 분할합병되었고 63.01㎡는 307호로 분할된 것으로 등재되어 있음 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 3층 307호 (지족동,월드코아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매및영업시설,제1,2종근린생활시설, 의료시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 1511.91㎡ 지하2층 1712.03㎡ 지하1층 1496.16㎡ 1층 1290.59㎡ 2층 1406.64㎡ 3층 1129.97㎡ 4층 1204.02㎡ 5층 1204.02㎡ 6층 698.82㎡ 7층 329.92㎡ 8층 316.72㎡ 철골철근콘크리트조 63.01㎡

주변

학군

• 73m · 뉴스터디 수학학원
• 267m · 상지초등학교 · 초등학교
• 267m · 4단지 후문
• 269m · 지족중학교 · 중학교
• 379m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 561m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 781m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1141m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1177m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 142m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 207m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 429m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 471m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다