경매· 상가
대전지법 2012타경7946-5
대전광역시 유성구 지족동 986-1 옥타브상가 에이동 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 6799만455만/평· 감정가 7억 5100만 (49%)
담당계5계470-1805
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6799만감정가 대비 49%
- 감정가
- 7억 5100만
- 최저 평당가
- 455만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6799만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 9080만 ~ 4억 8022만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 6799만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 267.60㎡ (80.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3679만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 54억 7460만
- 담당계
- 5계 · 470-1805
- 도로명주소
- 지족로
건물 · 대지권
- 건물
- 267.60㎡ (80.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 지족동 986-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-23 | sd | 2014.04.23 도달 |
| 14-04-11 | sd | 2014.04.14 도달 |
| 14-04-11 | sd | 2014.04.14 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-10 | sd | 2014.04.11 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.09 폐문부재 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 수취인불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 이사불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 수취인불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 수취인불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 수취인불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.04 수취인불명 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-01 | sd | 2014.04.07 수취인불명 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-02-13 | sd | 2014.02.13 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.05 폐문부재 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.18 이사불명 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.31 도달 |
| 12-10-11 | sd | 2012.10.31 도달 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.05 도달 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.04 수취인불명 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.04 수취인불명 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.05 도달 |
| 12-04-19 | sd | 2012.04.23 도달 |
| 12-04-19 | sd | 2012.04.23 도달 |
| 12-04-19 | sd | 2012.04.23 도달 |
| 12-04-19 | sd | 2012.04.23 도달 |
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현황조사
조사 1회
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ⓐ 에이동 1층, 2층, 3층 및 비동 1층, 2층, 3층의 복도 벽면에 현황도가 부착되어 있음 ⓑ 채권자가 제출한 보정서(2011.6.3)의 공사현황에 있어 목록 3번(에이동 113호), 28번(비동 309호)이 사실과 차이가 있음 ⓒ 덧붙임 사진과 같음
부동산
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부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험 주식회사
가압류권자 주식회사 미래엠에스
교부권자 국민건강보험공단
교부권자 국민건강보험공단대전중부지사
교부권자 대전광역시유성구
교부권자 대전세무서
근저당권자 주식회사 삼화상호저축은행
근저당권자 주식회사 우리금융저축은행
배당요구권자 농협은행 주식회사
배당요구권자 비부라운코리아주식회사
배당요구권자 서울보증보험주식회사
배당요구권자 의료법인 신우의료재단
배당요구권자 주식회사 미래엠에스
소유자 의료법인 신우의료재단
소유자 주식회사 미래에스엔피
압류권자 김해세무서
압류권자 대전광역시 유성구
압류권자 대전세무서
유치권자 김○○
임차인 김○○(김민채)
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 최○○(링코 대전지사)
채권자 수산업협동조합중앙회
채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)
채무자 주식회사 미래건설
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 201호,202호,203호 | 2009.1.20. | 미상 | 30,000,000 · 2,200,000 | |
| 이○○ | 201호,202호,203호 | 2009.1.20. | 미상 | 30,000,000 · 2,200,000 | |
| 이○○ | 201호,202호,203호 | 2009.1.20. | 미상 | 30,000,000 · 2,200,000 |
매각공고
13-12-02 · 대전광역시 유성구 지족동 986-1 옥타브상가 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하2층 1,964.51㎡ 지하1층 2,061.44㎡ 1층 1,424.92㎡ 2층 1,600.3㎡ 3층 1,600.3㎡ 4층 1,600.3㎡ 5층 1,472.14㎡ 철근콘크리트구조 88.8㎡
13-12-02 · 대전광역시 유성구 지족동 986-1 옥타브상가 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하2층 1,964.51㎡ 지하1층 2,061.44㎡ 1층 1,424.92㎡ 2층 1,600.3㎡ 3층 1,600.3㎡ 4층 1,600.3㎡ 5층 1,472.14㎡ 철근콘크리트구조 96㎡
13-12-02 · 대전광역시 유성구 지족동 986-1 옥타브상가 에이동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하2층 1,964.51㎡ 지하1층 2,061.44㎡ 1층 1,424.92㎡ 2층 1,600.3㎡ 3층 1,600.3㎡ 4층 1,600.3㎡ 5층 1,472.14㎡ 철근콘크리트구조 82.8㎡
당사자
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회 외 1
- 채무자
- 주식회사 미래건설
- 소유자
- 의료법인 신우의료재단 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 346m대전반석고등학교고등학교
- 450m대전하기중학교중학교
- 452m대전하기초등학교초등학교
- 547m대전반석초등학교초등학교
- 649m대전 지족초등학교초등학교
- 789m침례신학대학교대학교
- 923m외삼초등학교초등학교
- 964m대전지족고등학교고등학교
- 1005m지족중학교중학교
- 1022m유성여자고등학교고등학교
- 1045m대전외삼중학교중학교
- 1147m4단지 후문
버스
- 68m반석네거리114
- 86m반석네거리101, 116, 119, 302, 655
- 170m반석마을3단지114, 119
- 203m송림마을1단지101, 116, 342, 655
- 257m반석네거리123, B2, B2(단)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 9080만 ~ 4억 8022만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 986-1 옥타브상가 에이동 2층 201호
- 감정가
- 7억 5100만
- 최저가
- 3억 6799만 (49%)
- 건물면적
- 267.60㎡ (80.9평)
- 기일
- 13-12-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 대전 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 6799만 × 106~130% = 3억 9080만 ~ 4억 8022만대전 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,059건 — 중간값 116.9%, 사분위 106.2~130.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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