대전지법 2012타경11617-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-14 · 경매개시결정
2. 12-09-03 · 배당요구종기
3. 13-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6026만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

423.81㎡ (128.2평)

제시외면적

없음

보증금

2602만 (최저가의 10%)

담당계

470-1807

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

423.81㎡ (128.2평) · 상가

대지권

36

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

최지영

소유자

최지영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역(유성네거리)" 남측 인근에 위치하는<br />유성씨제이나인파크 18층 101-1804호로서, 본건 주위는 각종 상업시설 및 업무시설, 주상<br />복합아파트 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 접면대로변에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등<br />제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 18층 101-1804호로서,<br />(2008.1.사용승인)<br />외벽: 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 서재, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 주상복합아파트용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최저고도지구((6)M이상,(2)층이상)<br />제1종지구단위계획구역(봉명2지구),광로2류(접함),대로1류(접함),소로1류(접함)<br />소로2류(접함),가축사육제한구역( - - )( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />관광특구<관광진흥법>,온천원보호지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 18층 101-1804호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 505호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 506호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 507호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 508호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 중구 대흥동 117-4 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 중구 대흥동 117-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 유현전력

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(양도인 : 주식회사 하나은행)

근저당권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

주식회사 유현전력

압류권자

국민건강보험공단대전유성지사

압류권자

대전광역시 유성구

압류권자

서대전세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○(선정당사자)

임차인

임○○

임차인

제○○○(주)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주식회사 대영전기통신

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-04 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 505호 (지족동,월드코아) · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조120.78㎡
• 13-06-04 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 506호 (지족동,월드코아) · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조93.19㎡
• 13-06-04 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 507호 (지족동,월드코아) · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조76.19㎡
• 13-06-04 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 5층 508호 (지족동,월드코아) · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조133.65㎡

주변

학군

• 73m · 뉴스터디 수학학원
• 267m · 상지초등학교 · 초등학교
• 267m · 4단지 후문
• 269m · 지족중학교 · 중학교
• 379m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 561m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 752m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 781m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 812m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1141m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1177m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1204m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 142m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 207m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 429m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 471m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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