대전지법 2012타경14593-2 대전광역시 유성구 복용동 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 5928만감정가 대비 100%
감정가: 1억 5928만최저가 = 감정가
최저 평당가: 100만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5928만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 1억 6342만 ~ 1억 9847만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

12-07-06경매개시결정
12-09-24배당요구종기
13-05-281차 매각기일
최저가 1억 5928만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 526.00㎡ (159.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 1592만 (최저가의 10%)
담당계: 470-1806

건물 · 대지권

건물: 잡종지
대지권: 복용동 466-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "대전오토월드" 인근에 각각 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 중고차매매상사 전, 답, 임야 등으로 이루어진 지대로 제반 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재 하는등 제반 대중교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호(1, 2, 3) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "나지"상태임. 기호(4) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "중고차매매시장 주차장부지"로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호(1, 2) : 맹지임. 기호(3, 4) : 왕복6차선 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2, 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의지정및관 리에관한특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(4) : 도시지역, 준공업지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
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목록

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목록 4 · 대전광역시 유성구 복용동 189-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 중소기업은행

교부권자 대전광역시

교부권자 대전광역시유성구

근저당권자 강○○

근저당권자 김○○

근저당권자 노○

근저당권자 박○○

근저당권자 방○○

근저당권자 서○○

근저당권자 성○○

근저당권자 손○○

근저당권자 송○○

근저당권자 신○○

근저당권자 안○○

근저당권자 원○○

근저당권자 유○○

근저당권자 육○○

근저당권자 윤○

근저당권자 윤○○

근저당권자 이○○

근저당권자 임○○

근저당권자 장○○

근저당권자 전○○

근저당권자 정○○

근저당권자 조○○

근저당권자 주○○

근저당권자 채○○

근저당권자 최○○

근저당권자 최○

근저당권자 최○○

근저당권자 한○○

근저당권자 황○○

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 서대전세무서

채권자 강○○(선정자)

채권자 김○○(선정자)

채권자 노○(선정자)

채권자 대전오토월드토지대책위원회(선정자)

채권자 박○○(선정자)

채권자 박○○(선정당사자)

채권자 박윤섭(선정당사자)(선정당사자)

채권자 박○○(선정자)

채권자 변○○(선정자)

채권자 서○○(선정자)

채권자 성○○(선정자)

채권자 손○○(선정자)

채권자 송○○(선정자)

채권자 신○○(선정자)

채권자 양○○(선정자)

채권자 유○○(선정자)

채권자 육○○(선정자)

채권자 윤○(선정자)

채권자 윤○○(선정자)

채권자 이○○(선정자)

채권자 임○○(선정자)

채권자 장○○(선정자)

채권자 전○○(선정자)

채권자 정○○(선정자)

채권자 조○○(선정자)

채권자 주○○(선정자)

채권자 채○○(선정자)

채권자 최○○(선정자)

채권자 최○(선정자)

채권자 최○○(선정자)

채권자 한○○(선정자)

채권자 홍○○(선정자)

채권자 황○○(선정자)

채무자겸소유자 엔디엠사이버 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-05-28 · 대전광역시 유성구 복용동 466-5 · 잡종지 124㎡

13-05-28 · 대전광역시 유성구 복용동 189-25 · 도로 402㎡

당사자

채권자: 박윤섭(선정당사자)(선정당사자)
채무자: 엔디엠사이버 주식회사
소유자: 엔디엠사이버 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

918m대전복용초등학교
1009m학하초등학교초등학교
1016m유성생명과학고등학교고등학교
1233m대전상원초등학교초등학교
1330m대전 예술고등학교고등학교
1464m유성중학교중학교

버스

114m도안더리브지식산업센터211
134m복용2통704
259m오토월드211, 3, 704
291m복용1통704
309m복용동704

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 1억 6342만 ~ 1억 9847만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 잡종지
소재지: 대전광역시 유성구 복용동 466-5
감정가: 1억 5928만
최저가: 1억 5928만 (100%)
기일: 13-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

1억 6342만 ~ 1억 9847만중간 추정: 1억 7521만 (최저가 대비 110.0% · 감정가 대비 110.0%)

산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대전 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기

최저가 1억 5928만 × 103~125% = 1억 6342만 ~ 1억 9847만대전 토지 · 유찰 0회 낙찰 576건 — 중간값 110.0%, 사분위 102.6~124.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

0회 유찰

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

대전지법 2012타경14593-2

기본

가격