와든스톤법원경매

경매· 상가

대전지법 2012타경17646-2

대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 317호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 4440만356만/평· 감정가 4억 9200만 (70%)

담당계3계470-1803

대전지법 2012타경17646-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 4440만감정가 대비 70%
감정가
4억 9200만
최저 평당가
356만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 5852만 ~ 4억 3394만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 4440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
319.90㎡ (96.8평)
제시외면적
없음
보증금
3444만 (최저가의 10%)
청구금액
3320만
담당계
3계 · 470-1803
도로명주소
테크노3로

건물 · 대지권

건물
319.90㎡ (96.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
관평동 1359

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "관평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대덕테크노벨리 산업시설용지 내 공장지대로서 인근에 각종 중ㆍ소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층-지상7층 건물로<br />외벽 : 알미늄복합판넬, 화강석 및 강화유리마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감.<br />바닥 : 타일깔기.<br />창호 : 샷시 복층유리임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라) : 아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 스프링쿨러, 방송설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역(2012-06-29)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<학교보건법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 지하주차장 설치되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 314호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 317호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 318호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 지층 136호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 맹○○

가압류권자 변○○

가압류권자 유한티앤에스 주식회사

가압류권자 윤○○

가압류권자 정○○

가압류권자 주식회사 미스터게임즈

가압류권자 주식회사 엔티엔테크놀로지

가압류권자 주식회사 파크이에스엠

교부권자 대전광역시

근저당권자 기술신용보증기금

근저당권자 농업협동조합중앙회

근저당권자 농협은행주식회사

근저당권자 주식회사우리은행

근저당권자 한신공영주식회사

배당요구권자 주식회사 엔티엔테크놀리지

배당요구권자 주식회사 이지컴다이렉트

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 대전광역시유성구

압류권자 서대전세무서

임금채권자 기○○

임금채권자 김○○

임금채권자 변○○

임금채권자 윤○○

임금채권자 정○

점유자 (주)오코스소프트

점유자 (주)오코스프렌즈

채권자 김○○

채권자 맹○○

채무자겸소유자 주식회사오코스모스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-05-06 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 317호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 공장,제1,2종근린생활시설,기숙사 지2층 주차장 3,028.36㎡ 지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 593.7㎡ 지2층 계단실,승강기,홀 376.1㎡ 지2층 펌프실 33㎡ 지1층 공장 6,833.35㎡ 지1층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,823.9㎡ 지1층 주차장 1,586.08㎡ 지1층 제2종근린생활시설 895.77㎡ 지1층 관리실,방재실 93.5㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 3,254.64㎡ 1층 공장 2,034.92㎡ 1층 로비,복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,001.06㎡ 1층 하역장 527㎡ 1층 엠디에프실 34.34㎡ 2층 공장 4,850.73㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,853.71㎡ 2층 주차장 1,599.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1,281.96㎡ 2층 대회의실 269.26㎡ 3층 공장 6,418.7㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,811.78㎡ 3층 주차장 1,599.42㎡ 4층 공장 5,762.42㎡ 4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,667.7㎡ 4층 주차장 1,599.42㎡ 5층 공장 5,677.42㎡ 5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 5층 주차장 1,599.42㎡ 5층 소회의실 85㎡ 6층 공장 5,554.36㎡ 6층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 6층 주차장 1,599.42㎡ 7층 공장(기숙사) 3,540.96㎡ 7층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,휴게실,인터넷실,헬스실 2,205.05㎡ 철근콘크리트구조 174.15㎡

13-05-06 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 318호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 공장,제1,2종근린생활시설,기숙사 지2층 주차장 3,028.36㎡ 지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 593.7㎡ 지2층 계단실,승강기,홀 376.1㎡ 지2층 펌프실 33㎡ 지1층 공장 6,833.35㎡ 지1층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,823.9㎡ 지1층 주차장 1,586.08㎡ 지1층 제2종근린생활시설 895.77㎡ 지1층 관리실,방재실 93.5㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 3,254.64㎡ 1층 공장 2,034.92㎡ 1층 로비,복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,001.06㎡ 1층 하역장 527㎡ 1층 엠디에프실 34.34㎡ 2층 공장 4,850.73㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,853.71㎡ 2층 주차장 1,599.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1,281.96㎡ 2층 대회의실 269.26㎡ 3층 공장 6,418.7㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,811.78㎡ 3층 주차장 1,599.42㎡ 4층 공장 5,762.42㎡ 4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,667.7㎡ 4층 주차장 1,599.42㎡ 5층 공장 5,677.42㎡ 5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 5층 주차장 1,599.42㎡ 5층 소회의실 85㎡ 6층 공장 5,554.36㎡ 6층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 6층 주차장 1,599.42㎡ 7층 공장(기숙사) 3,540.96㎡ 7층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,휴게실,인터넷실,헬스실 2,205.05㎡ 철근콘크리트구조 145.75㎡

당사자

채권자
기희도 외 6
채무자
주식회사오코스모스
소유자
주식회사오코스모스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 366m배재대학교 대덕밸리캠퍼스대학교
  • 449m한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스대학교
  • 542m대전관평중학교중학교
  • 671m대전관평초등학교초등학교
  • 753m대전두리초등학교초등학교
  • 790m대전송강초등학교초등학교
  • 855m대전두리중학교중학교
  • 983m대전배울초등학교초등학교
  • 1005m중일고등학교고등학교
  • 1054m대전용산고등학교고등학교
  • 1126m대전용산초등학교초등학교
  • 1164m충남대학교 산학협력지원센터대학교

버스

  • 98m한신에스메카712
  • 151m한신에스메카712
  • 257m롯데마트대덕점1, 1001, 301, 708, 802
  • 358m북부여성가족원2
  • 405m북부여성가족원2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 5852만 ~ 4억 3394만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대전광역시 유성구 테크노3로 65, 3층 317호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장)
감정가
4억 9200만
최저가
3억 4440만 (70%)
건물면적
319.90㎡ (96.8평)
기일
13-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 5852만 ~ 4억 3394만중간 추정: 3억 9364만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 80.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 4440만 × 104~126% = 3억 5852만 ~ 4억 3394만대전 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 727건 — 중간값 114.3%, 사분위 104.1~126.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›유성구›2013년

대전광역시 유성구 진행 물건