대전지법 2012타경21430-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4473.67㎡ (1353.3평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

담당계

470-1807

도로명주소

유성대로250번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대정동 33-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 대전광역시 유성구 대정동 소재 "중부대전화물터미널" 북측 인근에<br />위치하며, 주위일원은 기존 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존주택지대 및 마을주<br />변 야산지대로서 제반 주위환경 등은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반<br />교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 제시외건부지, 묘지, 제시외수목이<br />식재된 전으로 이용중이고, 기호(2)는 부정형의 평지로서 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측 및 남서측으로 소폭의 포장된 세로를 이용하여 접근이 가능하고, <br />기호(2)는 기호(1)을 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(도안2단계2지구), 제1종지구단위계획<br /> 구역(도안2단계2지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>임.<br /><br /><br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(도안2단계2지구), 제1종지구단위계획<br /> 구역(도안2단계2지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"이 같이 제시외건물이<br />소재하며, 기호(1) 지상에 제시외분묘 및 제시외수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "자연림", 일부 "제시외건부지", "묘지", "전"<br />등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 유성구 대정동 산33-1

감정가

7억 2260만

최저가

3억 5407만 (49%)

기일

13-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음