대전지법 2012타경23085-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.20㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1759만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 886만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

엑스포로123번길

건물 · 대지권

건물

38.20㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

123-38

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 도룡동 소재 “대덕초교 도룡분교” 남동측에 위치하며 본건 인근은<br />미성숙상가지대로서, 주변으로 아파트단지, 방송국, 대전컨벤션센터 등이 소재하는<br />바 제반 주위 환경은 보통인 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 1층 106, 107, 108호로서<br />외벽 : 대리석붙임.<br />내벽 : 페인팅마감, 인테리어마감.<br />바닥 : 데코타일깔기, 타일깔기.<br />창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

106호, 107호 : 공실.<br />108호 : 인접호와 함께 CUCURUCU BABECUE로 이용예정임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소화전등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 스마트시티<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 대로가 소재하고, 남측, 서측, 북측으로 중로가 소재함.<br />본건 상가 남쪽으로 중로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>,<br />상업구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업<br />단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단<br />지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(연<br />구단지택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(대덕초등학교도룡분교)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(대덕초등학교도룡분교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8681만 ~ 2억 2956만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 상가205동 1층 108호 (도룡동,스마트시티)

감정가

3억 5900만

최저가

1억 7591만 (49%)

건물면적

38.20㎡ (11.6평)

기일

13-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음