대전지법 2012타경25227-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매접수
2. 12-11-01 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7672만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19003.00㎡ (5748.4평)

제시외면적

없음

보증금

1767만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2509만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송강동 6-1

당사자

채권자

대한민국

채무자

손영준

소유자

손영준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전두리중학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근교농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 <br /> 바, 제반주위환경 및 입지조건은 보통임.<br />기호(3,4) : 본건은 대전광역시 대덕구 갈전동 소재 "갈전부락" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 농가주택 및 전원주택, 일부 음식점, 농경지, 임야 등으로 형성되어 <br /> 있는 바, 제반주위환경 및 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변으로 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하는 바, 일반 대중 교통수단은 비교적 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 전(일부 분묘 등)으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 급경사 및 일부 완경사지로서, 자연림 상태임.<br />기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 잡종지(인접된 전원주택의 정원으로 이용) 등으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 세로(불)임.<br />기호(2) : 맹지임.<br />기호(3,4) : 맹지(주변으로 인접된 전원주택 진입로를 통하여 물건지로 진입)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>,<br /> 개발제한구역, 공익용산지[기호2], 보전산지[기호2], 상대정화구역(두리 <br /> 초등학교)(두리중학교)<학교보건법>임.<br />기호(3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 개발제한구역, (금강)폐수처리설치제한지역<금강수계 물관리 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) : 본건 지상에는 소유자 미상의 분묘 및 지하수관정, 단풍나무 등 수목이<br /> 식재되어 있는 바, 소유권 및 권리관계 등 재 확인을 요하며, 이식이<br /> 가능한 수목은 평가제외 하였음.<br />기호(3,4) : 본건 지상에는 잔디 및 조경수목이 식재되어 있으나, 잔디는 토지에 포함<br /> 하여 평가하고, 수목은 일부 이식이 가능한 것으로 판단되어 평가제외 <br /> 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 본건은 전으로서 인접된 토지 주변으로 일부 분묘 등이 소재하는 것으로<br /> 조사됨.<br />기호(3,4) : 본건은 공부상 전이나, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2) 산6-1 지상에는 흙 스레트지붕 구조의 주택 30.41㎡가 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송강동 298-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 송강동 산6-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 갈전동 455-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 갈전동 457-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

가처분권자

대한민국

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

대전대덕신용협동조합

근저당권자

탄동농업협동조합

근저당권자

홍○○

지상권자

대전대덕신용협동조합

지상권자

탄동농업협동조합

채권자

대한민국

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 대전광역시 유성구 송강동 산6-1 · 임야 19003㎡

주변

학군

• 510m · 대전두리중학교 · 중학교
• 576m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 603m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 662m · 대전송강중학교 · 중학교
• 998m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1269m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대전배울초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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