대전지법 2012타경26251-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

309.28㎡ (93.6평)

제시외면적

없음

보증금

2258만 (최저가의 10%)

청구금액

1887만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

테크노2로

건물 · 대지권

건물

309.28㎡ (93.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "대덕테크노밸리" 단지내에 위치하는 <br /> "미건테크노월드(2차)" 아파트형공장 및 근린생활시설로서, 부근은 대덕테크노 <br /> 밸리 산업시설지구로 중·소규모의 공장들이 밀집되어 있는 공장지대로 입지조건 <br /> 은 무난시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 용이하며, 광대로인 산업도로와 접하여 소재하며, 고속 <br /> 도로 I.C 등이 대체로 근거리에 위치하는 등 제반 교통 사정 및 운송수단 등은<br /> 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 1층 104호, 1층 108호, 1층 109호<br /> 로서,<br /> ·외 벽 : 석재(화강석)붙임<br /> ·내 벽 : 내장재, 무늬코트 및 세라믹페인팅 등<br /> ·바 닥 : 화강석물갈기 및 데코타일, 자기질타일 등<br /> ·창 호 : 칼라반사복층유리 및 투명유리마감 등<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(2) : 사무실 및 공장(작업장)임.<br /> ·기호(3), (4) : 2개호를 1개로하여 연구소로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 소방설비(소화전, 화재경보 및 탐지기, 스프링쿨러 등),<br /> 승강기설비, 방송설비 등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

획지 및 가로망 정비된 세장형의 형태로 아파트형공장 및 근린생활시설 용도의<br /> 건부지임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m의 중로와 접하여 진출입하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로1류(접함)<br /> , 가축사육제한구역, 산업시설구역(대덕연구개발특구), 지방산업단지임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대전광역시 유성구 테크노2로 187, 1층 109호 (용산동,미건테크노월드(2차))

감정가

4억 6100만

최저가

2억 2589만 (49%)

건물면적

309.28㎡ (93.6평)

기일

13-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음