대전지법 2012타경27513-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.51㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

담당계

470-1806

도로명주소

은구비남로33번길

건물 · 대지권

건물

118.51㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

33

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)는 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대<br />로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(월드컵경기장역)이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지 및 접면 도로 대비 완경사지이며, 단독주택용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장<br />도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,기타용지(단독주택용지),제1종지구단위계획구역,소로2류<br />(접함),중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지<br />개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택<br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임<br />1층: 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실1<br />2층: 방3, 욕실2,<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호3)은 대전광역시 유성구 지족동 소재 지하철 "노은역" 남동측 인근에 위치하는<br />경남아너스빌2 주상복합아파트 7층 705호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지와 주상복<br />합아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난<br />함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(노은역)이 소재<br />하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 7층 705호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비<br />도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지 및 접면 도로 대비 평지이며, 주상복합아파트용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),중로2류(접함),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<br /><택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 7층 705호 (지족동,경남아너스빌2)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 3100만 (70%)

건물면적

118.51㎡ (35.8평)

기일

13-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음