대전지법 2013타경3057-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-30 경매접수
2. 13-02-12 경매개시결정
3. 13-04-29 배당요구종기
4. 13-08-26 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.19㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

유성대로736번길

건물 · 대지권

건물

28.19㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장대동 278-2

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대중학교" 남서측 인근에 위치하는 넥스투빌 제5층 제517호로, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설과 재래시장 등이 혼재하는 일반상업지역인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 5층 517호로,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003년 12월 8일)<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

넥스투빌 5층 517호(집합건축물대장상 용도는 "업무시설")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 각종 소방설비, 난방설비, 지하주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지의 토지가 일단지로서, 가각정리된 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 13층 규모의 업무시설 부지로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 아스팔트 포장된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 재정비촉진지구(장대B구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 유성대로736번길 19, 5층 517호 (장대동,넥스투빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

임차인

이○○

채권자

서○

채무자겸소유자

김○○(개명전:김한주)

임차인현황

매각공고

• 13-08-26 · 대전광역시 유성구 유성대로736번길 19, 5층 517호 (장대동,넥스투빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 1층 판매 및 영업시설 1036.49㎡ 2층 판매 및 영업시설 1119.45㎡ 3층 업무시설 1185.64㎡ 4층 업무시설 1185.64㎡ 5층 업무시설 1071.48㎡ 6층 업무시설 1071.48㎡ 7층 업무시설 1071.48㎡ 8층 업무시설 978.13㎡ 9층 업무시설 877.91㎡ 10층 업무시설 777.69㎡ 11층 업무시설 677.47㎡ 12층 기타일반업무시설(사무소) 563.31㎡ 13층 판매 및 영업시설 473.06㎡ 지하2층 업무시설(주차장,기계실,발전기실) 1137.49㎡ 지하1층 업무시설(주차장,전기실) 1282.71㎡ 철근콘크리트구조 28.19㎡

당사자

채권자

서철

채무자

김민건(개명전:김한주)

소유자

김민건(개명전:김한주)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 380m · 유성초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전장대중학교 · 중학교
• 479m · 장대초등학교 · 초등학교
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버스

• 114m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 135m · 유성시장 · 1, 11, 117, 655, 912
• 145m · 유성고속터미널 · 342
• 156m · 유성시장 · 104, 116, 3, 300, 340
• 169m · 유성시장 · 104, 116, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 유성대로736번길 19, 5층 517호 (장대동,넥스투빌)

감정가

5500만

최저가

2695만 (49%)

건물면적

28.19㎡ (8.5평)

기일

13-08-26

등기부현황

등기 기재 없음