대전지법 2013타경5367-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-21 · 경매접수
2. 13-02-27 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 13-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1543만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

805.90㎡ (243.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 154만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6694만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구암동 585-11

당사자

채권자

최금자

소유자

차익수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전복합버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설이 밀집한 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

감정평가대상 토지는 대전광역시 유성구 구암동 소재 "대전지하철 구암역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종의 근린생활시설이 밀집한 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대전지하철 구암역, 유성시외버스터미널, 시내버스승강장 등이 인근에 위치하고, 호남고속 도로 유성톨게이트와 유성고속버스터미널 등이 근거리에 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

감정평가대상 토지까지 제반차량의 접근이 가능하며, 종합버스터미널과 간선도로 및 시내 버스승강장이 인근에 위치하고, 경부고속도로 대전톨게이트까지 근거리이어서 대중교통 수단을 비롯한 제반교통상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

"ㄱ"자 형상으로 인접한 토지와 등고·평탄하며, 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층의 상업 및 업무용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

"ㄴ"자 형상으로 남측 토지에 비하여는 "2m"정도 고지이나, 동서측으로 접한 토지 및 북측으로 접한 "도로"와 등고·평탄하며, 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층의 상업용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 노폭 18m정도의 아스팔트포장도로와 접하며, 도로의 연계성 양호한 편임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 노폭 8m정도의 아스팔트포장도로와 접하며, 도로의 연계성 양호한 편임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 대로3류(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역, 관광특구, 재정비촉진지구, 온천보호지구, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가대상 토지상에 "차영수" 소유의 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층의 상업용 건물이 소재하나, 건물이 토지에 미치는 영향을 고려하지 않고 나지상태를 상정하여 감정평가 하였으며, 임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가대상 토지상에 "차익수" 소유의 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층의 업무용 건물이 소재하나, 건물이 토지에 미치는 영향을 고려하지 않고 나지상태를 상정하여 감정평가 하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 111-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 구암동 585-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시유성구

소유자

차○○

소유자

차○○

채권자

차○○

채권자

차○○

채권자

차○○

채권자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-26 · 대전광역시 유성구 구암동 585-11 · 대 805.9㎡

주변

학군

• 626m · 유성초등학교 · 초등학교
• 729m · 대전장대중학교 · 중학교
• 810m · 유성고등학교 · 고등학교
• 823m · 장대초등학교 · 초등학교
• 847m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1127m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1136m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1232m · 유성중학교 · 중학교
• 1286m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1381m · 대전봉명중학교 · 중학교

버스

• 22m · 구암역 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 340, 48
• 126m · 유성복합터미널 · 212, 312, 704, 708
• 177m · 구암동기점지 · 103, 211, 212, 601, 708
• 223m · 유성복합터미널 · 212, 312, 704, 708
• 232m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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