대전지법 2013타경5428-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-02-22 경매접수
2. 13-04-22 경매개시결정
3. 13-07-08 배당요구종기
4. 13-11-19 3차 매각기일 · 최저가 4243만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15153.80㎡ (4584.0평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9651만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕진동 48

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1)은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 동측 인근에 위치<br />하며, 부근 단독주택 및 공동주택, 중·소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주<br />거지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통<br />사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중이고, 기호(3)은 부정의 급<br />경사 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(3)은<br />지적도상 맹지로서 인접 필지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로3류(접함),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 대한 법률>, 일반주거지역(대덕연구개발특구)<대덕연구개<br />발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 지방중소기업 육성에 관한 법<br />률>, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육<br />성에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 기호(3)는 자연녹지지역, 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br />에 관한 특별조치법>, 제한한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지<br />관리법>, 본전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정인의 개략적인 실측에 의하면 기호(3) 임지상에 분묘 수십기가 소재하는 것으로 판<br />단되어 이을 감안하여 평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 벽돌 및 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 적벽돌 쌓기 등<br /> ·내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 등<br /> ·창 호 : 알루미늄 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수 보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 전민동 339-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 전민로30번길 33 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 덕진동 산48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

압류권자

대전광역시유성구

임차인

염○○

채권자

교보생명보험주식회사

채무자겸소유자

망 염일균의 상속재산관리인 염동희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-15 · 대전광역시 유성구 덕진동 산48 · 임야 75769㎡ (공유자 염일균 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

교보생명보험주식회사

채무자

망 염일균의 상속재산관리인 염동희

소유자

망 염일균의 상속재산관리인 염동희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1369m · 전투지휘훈련단 · 대학교
• 1474m · 합동군사대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 유성구 덕진동 산48

감정가

6061만

최저가

4243만 (70%)

기일

13-11-19

등기부현황

등기 기재 없음