대전지법 2013타경6889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-06-12 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6273만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

700.41㎡ (211.9평)

토지면적

404.80㎡ (122.5평)

제시외면적

27.60

보증금

1억 627만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 803만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

700.41㎡ (211.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 641-8

호

4층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

박기석

소유자

박기석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성대교" 남서측 인근에 위치하는 지상4층의<br />"지 에스 빌딩" 부지로, 주위 인근은 로변에 연하여 각종 상업용 건물 및 나대지 등이며<br />제반 주위 환경등은 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지대에 위치하는 상업용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로 2면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 중로1류 및 3류 접함, 가축사육<br />제한구역, 관광특구<관광진흥법>, 온천원 보호지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층의 점포 및 사무실용 건물로 외벽은 석재붙임,<br />스톤코트마감 및 드라이비트이고 내벽은 목재 인테리어, 벽지, 타일붙임, 계단실은<br />무늬코트 마감이며 창호는 샤시에 페어그래스 끼움등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 사무실로 이용중임.<br /> - 1층 : 계단실<br /> - 2층 : 점포(무안 뻘 낙지)<br /> - 3층 : 사무실<br /> - 4층 : 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급수설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비(2,3,4층)등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한 "건물 개황도" 참조요.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 641-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 641-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

오성철강주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 동양

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

대전유성신용협동조합

배당요구권자

공간이엔지 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

공간이엔지 주식회사

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제35차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 대전광역시 유성구 봉명동 641-8 · 대 404.8㎡
• 14-04-08 · 대전광역시 유성구 봉명동 641-8 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 주차장 및 계단실 21.9㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 216.97㎡ 3층 제2종근린생활시설(사무소) 216.97㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소) 216.97㎡ 제시외-계단실 및 EV기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 27.6㎡

주변

학군

• 626m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 838m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 888m · 장대초등학교 · 초등학교
• 903m · 장대초등학교 · 초등학교
• 906m · 어은중학교 · 중학교
• 918m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1045m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1090m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1291m · 충남대학교 · 대학교
• 1392m · 유성초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 봉명동 문화원로 · 123
• 76m · 봉명동 문화원로 · 123
• 266m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 354m · 다솔아파트 · 102, 106, 108, 113, 706
• 396m · 갑천근린공원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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