대전지법 2013타경16350-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5889만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

170.73㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 553-2

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전도시철도 유성온천역" 남서측에 접해 위치하는 "유성씨제이나인파크 제101동 제7층 제702호"이며, 북측 인근으로는 호텔 (리베라, 유성, 아드리아 등)을 비롯한 각종 숙박업소와 유흥주점 및 일반음식점 등이 밀집한 유흥상가지대이며, 후면으로는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합 지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 아파트 주차장까지 차량의 통행이 가능하며, 대전도시철도 유성온천역, 유성시외버스정류장, 시내버스 승강장, 간선도로 등이 인접하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층의 1-4층은 근린생활시설 및 주민편의시설, 5층-27층은 아파트 중 제7층 제702호이며,<br /> 외벽 : 돌붙임, 몰타르위 페인트 등<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 합성수지 창틀 유리 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재경보 및 소화전, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"ㄱ"자 형상으로 인접 토지와 등고·평탄하며, 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 광대로, 남측과 서측으로 소로와 접하며 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구((6m)이상, (2층)이상)), 제1종 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 관광특구, 온천보호지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 7층 101-702호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

6억 1400만

최저가

3억 86만 (49%)

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

기일

14-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음