대전지법 2013타경17094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-12 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1764만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.71㎡ (9.9평)

토지면적

3.82㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

32.71㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 538-8

당사자

채권자

주식회사 엘지화학

채무자

주식회사 우성육가공

소유자

주식회사 우성육가공

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성우체국" 동측 인근에 위치하며, 인근은<br />상업·업무용 빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 오피스텔로서<br />의 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 대전 지하철 1호선 "유성온천역" 및<br />노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 내 제6층 제615호로서,<br /> ·외 벽 : 복합판넬 및 대리석 마감<br /> ·창 호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 판매시설, 근린<br />생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측으로 폭 약 10미터 및 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 토지 기호(2)은 도시지역( ), 일반상업지역( ), 방화지구( ),<br />일반미관지구( ), 최저고도지구((6)M이상, (2)층이상), 제1종지구단위계획구역(봉명2지<br />구), 소로1류( )(접함), 소로3류( )(접함), 가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 관광특구( )<관광진흥법>, 온천원보호지구( )<온천법>이고 토지 기호<br />(3)와 기호(4)은 도시지역( ), 일반상업지역( ), 방화지구( ), 최저고도지구((6)M이상,<br />(2)층이상), 제1종지구단위계획구역(봉명2지구), 소로1류( )(접함), 가축사육제한구역<br />( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구( )<관광진흥법>, 온천원보호지구<br />( )<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 6층 615호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

민○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

북대전세무서(변경전:서대전세무서)

교부권자

서대전세무서

근저당권자

민○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 한주저축은행

근저당권자

주식회사 한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

박○○

압류권자

대전광역시유성구

채권자

주식회사 엘지화학

채무자겸소유자

주식회사 우성육가공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 6층 615호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 업무시설 및 판매시설, 근린생활 시설 1층 업무시설 및 근린생활시설 1009.87㎡ 2층 업무시설 1109.17㎡ 3층 근린생활시설 1165.94㎡ 4층 업무시설 1254.51㎡ 5층 업무시설 1241.11㎡ 6층 오피스텔 1277.78㎡ 7층 오피스텔 1277.78㎡ 8층 오피스텔 1277.78㎡ 9층 오피스텔 1277.78㎡ 10층 오피스텔 1277.78㎡ 11층 오피스텔 1277.78㎡ 12층 오피스텔 1277.78㎡ 13층 오피스텔 1291.86㎡ 14층 오피스텔 1277.78㎡ 15층 오피스텔 1277.78㎡ 16층 오피스텔 1277.78㎡ 17층 오피스텔 1277.78㎡ 18층 오피스텔 1244.25㎡ 19층 오피스텔 1190.28㎡ 20층 오피스텔 1190.28㎡ 지하1층 판매시설, 근린생활시설 1521.35㎡ 지하2층 주차장 1871.13㎡ 지하3층 주차장 1871.13㎡ 지하4층 주차장 1871.13㎡ 지하5층 주차장 1871.13㎡ 지하6층 주차장,전기실,기계실 1539.61㎡ 철근콘크리트조 및 철골조 32.71㎡
• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 대 1440.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공지분 중 일부(3.82/2181.8) (갑구 순위번호 366번))
• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 광천지 3㎡ (공유자 주식회사 우성육가공지분 중 일부(3.82/2181.8) (갑구 순위번호 696번))
• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 대 738.4㎡ (공유자 주식회사 우성육가공지분 중 일부(3.82/2181.8) (갑구 순위번호 365번))

주변

학군

• 671m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 677m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 759m · 대전장대중학교 · 중학교
• 785m · 장대초등학교 · 초등학교
• 817m · 장대초등학교 · 초등학교
• 989m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1130m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1368m · 어은중학교 · 중학교

버스

• 235m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 278m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 305m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 305m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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