대전지법 2013타경17278-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 535-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북측 인근에 위치하는 <br />유성한진리조트오피스텔 제6층 제709호로서, 부근은 대로변에 업무용빌딩,<br />숙박시설 및 음식점 등의 각종 상업용건물 등이 혼재하는 유성온천관광특구 <br />지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및<br />지하철역이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 제6층 제709호로서,<br />- 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석 붙임,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 유리창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉.난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생및급배수설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로변에, 서측으로 소로변에 각각 접하며, 인접 도로상태는 양호<br />한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 제1종지구단위계획구역, <br />광로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 오피스텔은 이해관계인의 부재로 인해 내부확인이 곤란한바, 인근 동종.<br /> 동류형 오피스텔의 평가선례 및 집합건축물대장상의 현황도면 등을 참고하여<br /> 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 대학로 31, 6층 709호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔)

감정가

4300만

최저가

3010만 (70%)

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

기일

14-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음