대전지법 2013타경17322-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-07-12 경매접수
2. 13-07-15 경매개시결정
3. 13-10-02 배당요구종기
4. 14-04-14 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

43.06㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 535-5

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "봉명네거리" 북측 인근에 위치하는 승강기 겸용<br />복도통행식 오피스텔로서, 주위 일원은 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 유흥업소 및 각종<br />근린생활시설 등이 소재하는 유성관광특구 내 상업지역으로서, 제반 주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 지하주차장 설비 되어있으며, 인근에 버스정류장<br />및 지하철역이 소재하므로, 제반 대중교통 사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 오피스텔 중 5층 606호로서,<br /><br /> - 외 벽 : 범랑판넬 마감 <br /> - 내 벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감<br /> - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감<br /> - 창 호 : 복층 유리 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유성한진리조트오피스텔 제5층 제606호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 중앙냉난방설비, 주차장 및<br />기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(6m이상, 2층이상), 제1종지구단위<br />계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구,<br />온천원보호지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층 606호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

민○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사한주저축은행

근저당권자

파산자(주)한주저축은행파산관재인예금보험공사

채권자

주식회사엘지화학

채무자겸소유자

주식회사 우성육가공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-14 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층 606호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 주거겸용 업무시설,근린생 활시설,운동시설 1층 1166.27㎡근린,업무시설 2층 1069.92㎡ 근린생활시설 3층 1221.12㎡ 근린생활시설 4층 1292.32㎡ 오피스텔 5층 1324.42㎡ 오피스텔 6층 1324.42㎡ 오피스텔 7층 1324.42㎡ 오피스텔 8층 1324.42㎡ 오피스텔 9층 1324.42㎡ 오피스텔 10층 1324.42㎡ 오피스텔 11층 1324.42㎡ 오피스텔 12층 1324.42㎡ 오피스텔 13층 1324.42㎡ 오피스텔 14층 1324.42㎡ 오피스텔 15층 1324.42㎡ 오피스텔 16층 1324.42㎡ 오피스텔 17층 1324.42㎡ 오피스텔 18층 1324.42㎡ 오피스텔 19층 1324.42㎡ 오피스텔 20층 1324.42㎡ 오피스텔 21층 823.46㎡ 근린생활시설 지하1층 1884.45㎡ 근린생활시설 지하2층 1962.39㎡ 운동시설 지하3층 1962.39㎡ 주차장 지하4층 1962.39㎡ 주차장 지하5층 1962.39㎡ 주차장 지하6층 1962.39㎡ 주차장 지하7층 1494.22㎡ 기계실 옥탑1층 151.2㎡ 옥탑2층 151.2㎡ 철골철근콘크리트조 43.055㎡

당사자

채권자

주식회사엘지화학

채무자

주식회사 우성육가공

소유자

주식회사 우성육가공

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 515m · 대전장대중학교 · 중학교
• 559m · 장대초등학교 · 초등학교
• 595m · 장대초등학교 · 초등학교
• 808m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 837m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 944m · 유성초등학교 · 초등학교
• 964m · 유성고등학교 · 고등학교
• 979m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1107m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1355m · 유성중학교 · 중학교
• 1388m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 142m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 195m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 214m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 215m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 대학로 31, 5층 606호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔)

감정가

4700만

최저가

2303만 (49%)

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

기일

14-04-14

등기부현황

등기 기재 없음